Προς Πώληση Αγροτικό Χωράφι Στο Γούρρι, Λευκωσία
Μία εξαιρετική ευκαιρία παρουσιάζεται για την απόκτηση αγροτικού χωραφιού στο ήσυχο και γραφικό χωριό Γούρρι της επαρχίας Λευκωσίας. Με συνολικό εμβαδόν 2.007 τ.μ., το ακίνητο προσφέρει ένα γαλήνιο φυσικό περιβάλλον, αποτελώντας ιδανική επιλογή για λάτρεις της φύσης, επενδυτές αγροτικής γης ή άτομα που επιθυμούν ένα ιδιωτικό καταφύγιο στην κυπριακή ύπαιθρο.
Το ακίνητο εμπίπτει εξ ολοκλήρου στην Αγροτική Πολεοδομική Ζώνη Γ3 (100%) και διαθέτει συντελεστή δόμησης 10% και συντελεστή κάλυψης 10%. Τα χαρακτηριστικά αυτά προσφέρουν τη δυνατότητα ανάπτυξης παραδοσιακής αγροικίας, εξοχικής κατοικίας, οικολογικής κατοικίας ή μικρής αγροτικής μονάδας, υπό την προϋπόθεση εξασφάλισης των απαραίτητων αδειών. Οι πολεοδομικοί κανονισμοί επιτρέπουν ανάπτυξη μέχρι 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα.
Το χωράφι είναι περίκλειστο (landlocked), προσφέροντας αυξημένη ιδιωτικότητα και ηρεμία μακριά από θόρυβο και κυκλοφορία. Βρίσκεται σε μία από τις πιο όμορφες ορεινές περιοχές της επαρχίας Λευκωσίας, απολαμβάνοντας όμορφη θέα προς την ύπαιθρο και εύκολη πρόσβαση στα μονοπάτια της φύσης, τις παραδοσιακές ταβέρνες και τον αυθεντικό χαρακτήρα του χωριού.
Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 1,0 χλμ. από το κέντρο του Γουρριού, 5,0 χλμ. από τη Φαρμακά, 8,0 χλμ. από το Δάσος Μαχαιρά, 12,0 χλμ. από τη Μονή Μαχαιρά, 15,0 χλμ. από τον Ασκά και περίπου 35,0 χλμ. από το κέντρο της Λευκωσίας.
Ο συνδυασμός του ικανοποιητικού εμβαδού, των ευνοϊκών αγροτικών πολεοδομικών χαρακτηριστικών και της ήσυχης ορεινής τοποθεσίας καθιστά το ακίνητο μία εξαιρετική επιλογή για επένδυση ή δημιουργία ενός ιδιωτικού αγροτικού καταφυγίου.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες στην περιοχή, μπορείτε να εξερευνήσετε όλα τα διαθέσιμα αγροτικά χωράφια προς πώληση στη Λευκωσία μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο:
https://gplazarou.com/el/properties/land-for_sale/in/Nicosia/land_type/field/town_planning_zone/agricultural/sort_by/website_listing_date/sort_direction/desc/
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας παρουσίαση!
