Προς Πώληση Οικιστική Γη Στην Κλήρου, Λευκωσία
Ανακαλύψτε μία εξαιρετική ευκαιρία για την απόκτηση ενός οικιστικού χωραφιού 3.681 τ.μ. στο γραφικό χωριό Κλήρου, Λευκωσία. Τοποθετημένο στους πρόποδες της οροσειράς του Τροόδους, το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για επενδυτές, επιχειρηματίες ανάπτυξης γης ή ιδιώτες που επιθυμούν να δημιουργήσουν μία ευρύχωρη κατοικία στην ύπαιθρο ή να πραγματοποιήσουν μία ασφαλή μακροπρόθεσμη επένδυση σε μία από τις πιο όμορφες αγροτικές κοινότητες της επαρχίας. Η περιοχή συνδυάζει φυσική ομορφιά, ηρεμία και εύκολη πρόσβαση στη Λευκωσία. Το ακίνητο εμπίπτει εξ ολοκλήρου στην Οικιστική Πολεοδομική Ζώνη Η2 (100%), προσφέροντας συντελεστή δόμησης 90% και συντελεστή κάλυψης 50%. Επιτρέπεται η ανέγερση μέχρι 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρων, παρέχοντας σημαντικές δυνατότητες για την κατασκευή πολυτελούς οικογενειακής κατοικίας, πολλαπλών ανεξάρτητων κατοικιών ή άλλης εγκεκριμένης οικιστικής ανάπτυξης, σύμφωνα πάντα με τις απαραίτητες πολεοδομικές εγκρίσεις. Το ακίνητο είναι περίκλειστο (landlocked), ωστόσο βρίσκεται σε μικρή απόσταση από εγγεγραμμένους δρόμους, γεγονός που ενισχύει τις μελλοντικές προοπτικές αξιοποίησής του. Επιπλέον, διαθέτει ξεχωριστό Τίτλο Ιδιοκτησίας, προσφέροντας ασφάλεια στη συναλλαγή. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη τοποθεσία στην Κλήρου, με εύκολη πρόσβαση σε υπεραγορές, σχολεία, καφετέριες, εστιατόρια και όλες τις απαραίτητες καθημερινές υπηρεσίες. Παράλληλα, διαθέτει άριστη σύνδεση με τις γειτονικές κοινότητες και το κέντρο της Λευκωσίας. Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 700 μ. από το κέντρο της Κλήρου, 8,0 χλμ. από τη Μαλούντα, 10,0 χλμ. από τη διασταύρωση προς Παλαιχώρι, 26,0 χλμ. από το κέντρο της Λευκωσίας, 27,0 χλμ. από το Πανεπιστήμιο Λευκωσίας και περίπου 58,0 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Λάρνακας. Ο συνδυασμός των ευνοϊκών πολεοδομικών χαρακτηριστικών, της μεγάλης έκτασης και της ήρεμης τοποθεσίας καθιστά το ακίνητο μία εξαιρετική ευκαιρία για οικιστική ανάπτυξη και ασφαλή μακροπρόθεσμη επένδυση. Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες οικιστικής γης προς πώληση στη Λευκωσία, μπορείτε να εξερευνήσετε όλο το διαθέσιμο χαρτοφυλάκιό μας μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο: https://gplazarou.com/el/properties/land-for_sale/in/Nicosia/land_type/field/town_planning_zone/residential/sort_by/website_listing_date/sort_direction/desc/ Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να προγραμματίσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
