Μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία μεγάλης κλίμακας στη Λευκωσία, ιδανική για ανάπτυξη με πολλαπλές χρήσεις και υψηλές αποδόσεις.
Διατίθενται προς πώληση τέσσερα όμορα τεμάχια γης στην Κοκκινοτριμιθιά Λευκωσίας, με συνολική έκταση 25.497 τ.μ. Το ακίνητο απολαμβάνει πρόσοψη σε δρόμο κατά μήκος του δυτικού και βόρειου συνόρου του, προσφέροντας εξαιρετική προσβασιμότητα και ευελιξία στην ανάπτυξη.
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από βιομηχανικές και εμπορικές αναπτύξεις, καθώς και αδόμητα τεμάχια γης, γεγονός που την καθιστά ιδιαίτερα ελκυστική για επενδυτές που αναζητούν δυναμικές ευκαιρίες στην αγορά ακινήτων Κύπρος.
Το ακίνητο εμπίπτει σε τρεις διαφορετικές πολεοδομικές ζώνες:
* 15.183 τ.μ. βρίσκονται στη βιομηχανική ζώνη Β1, με υψηλό συντελεστή δόμησης 90% και κάλυψη 50%, επιτρέποντας ανάπτυξη έως 2 ορόφων — ιδανικό για βιομηχανική ή εμπορική χρήση
* 5.088 τ.μ. εμπίπτουν στη γεωργική ζώνη Γ3, με συντελεστή δόμησης 10% και κάλυψη 10%, έως 2 ορόφους και μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα
* 5.226 τ.μ. βρίσκονται στη ζώνη προστασίας Ζ2, με συντελεστή δόμησης 3% και κάλυψη 3%, επιτρέποντας ανάπτυξη 1 ορόφου και μέγιστο ύψος 5 μέτρα
Ο συνδυασμός των ζωνών προσφέρει σημαντική ευελιξία και δυνατότητες διαφοροποιημένης ανάπτυξης, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για σύνθετα επενδυτικά έργα.
Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή για σοβαρούς επενδυτές που αναζητούν στρατηγική επένδυση σε ακίνητα με υψηλές προοπτικές απόδοσης, σε προνομιακή τοποθεσία κοντά σε βασικές υποδομές και οδικούς άξονες.
Η τιμή ενδέχεται να υπόκειται εν μέρει σε ΦΠΑ.
Μην χάσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία μεγάλης επενδυτικής αξίας.
Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
