Προς Πώληση Γεωργικό Τεμάχιο Στην Κάτω Κουτραφά, Λευκωσία.
Διατίθεται προς πώληση ένα μεγάλο γεωργικό τεμάχιο στην ήσυχη αγροτική περιοχή της Κάτω Κουτραφάς, στην επαρχία Λευκωσίας. Με συνολικό εμβαδόν 12.710 τ.μ., το ακίνητο προσφέρει σημαντικές προοπτικές για γεωργική εκμετάλλευση, καλλιέργειες, αγροτικές δραστηριότητες ή μακροπρόθεσμη επένδυση σε μία από τις παραδοσιακές γεωργικές περιοχές της Κύπρου.
Το ακίνητο εμπίπτει εξ ολοκλήρου στη Γεωργική Πολεοδομική Ζώνη Γ3, με συντελεστή δόμησης 10%, συντελεστή κάλυψης 10%, δυνατότητα ανάπτυξης έως 2 ορόφων και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 8,3 μέτρων. Τα πολεοδομικά χαρακτηριστικά του επιτρέπουν την ανάπτυξη γεωργικών υποστατικών, αγροικιών, αποθηκών και άλλων επιτρεπόμενων αγροτικών κατασκευών, υπό τις απαραίτητες εγκρίσεις και άδειες.
Το τεμάχιο βρίσκεται σε ένα ήσυχο φυσικό περιβάλλον με ανοικτή θέα προς την κυπριακή ύπαιθρο, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για γεωργικές δραστηριότητες και επενδυτική αξιοποίηση. Η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από εύφορες γεωργικές εκτάσεις, παραδοσιακά χωριά και ένα ιδιαίτερα γαλήνιο περιβάλλον που συνδυάζει ιδιωτικότητα και εύκολη πρόσβαση.
Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 2,5 χλμ. από το κέντρο της Κάτω Κουτραφάς, 4,8 χλμ. από το Αστρομερίτη, 8,2 χλμ. από την Περιστερώνα, 11,5 χλμ. από την Ευρύχου, 14,7 χλμ. από την περιοχή της Κοιλάδας του Άτσα, 20,6 χλμ. από την Κοκκινοτριμιθιά, 28,4 χλμ. από το Nicosia Mall και περίπου 31,8 χλμ. από το κέντρο της Λευκωσίας.
Ο συνδυασμός του μεγάλου εμβαδού, των ευνοϊκών γεωργικών πολεοδομικών χαρακτηριστικών και της ήσυχης αγροτικής τοποθεσίας καθιστά το ακίνητο μία εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές, γεωργούς και αγοραστές που αναζητούν γεωργική γη στην επαρχία Λευκωσίας.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες στην περιοχή, μπορείτε να εξερευνήσετε όλα τα διαθέσιμα γεωργικά χωράφια προς πώληση στη Λευκωσία μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο:
https://gplazarou.com/el/properties/land-for_sale/in/Nicosia/land_type/field/town_planning_zone/agricultural/sort_by/website_listing_date/sort_direction/desc/
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας παρουσίαση!
