Προσφέρεται για πώληση το μισό (1/2) μερίδιο ενός οικοπέδου στην περιοχή Λακατάμια. Αυτή η ελκυστική επενδυτική ευκαιρία αφορά ένα οικόπεδο συνολικής έκτασης περίπου 5.499 τ.μ., από το οποίο διατίθεται το ήμισυ, δηλαδή περίπου 2.750 τ.μ. Το οικόπεδο διαθέτει πρόσοψη περίπου 10 μέτρων σε καταγεγραμμένο δρόμο στα βορειοανατολικά του.
Σύμφωνα με υφιστάμενη συμφωνία κατανομής και λαμβάνοντας υπόψη ένα προτεινόμενο δίκτυο δρόμων που επηρεάζει την ιδιοκτησία, το τελικό χρησιμοποιήσιμο εμβαδόν του μεριδίου αναμένεται να διαμορφωθεί στα περίπου 1.260 τ.μ., μόλις οριστικοποιηθεί ο σχεδιασμός των δρόμων. Το οικόπεδο έχει τη δυνατότητα σύνδεσης με όλα τα δίκτυα κοινής ωφέλειας (ηλεκτρικό ρεύμα, ύδρευση και τηλεπικοινωνίες).
Η ιδιοκτησία βρίσκεται εντός οικιστικών ζωνών ρυμοτομίας, με συγκεκριμένες δομητικές δυνατότητες:
- Τμήμα 3.024 τ.μ. εντός της ζώνης Κα6, με δόμηση 90%, συντελεστή κάλυψης 50%, επιτρεπόμενη ανέγερση δύο ορόφων και μέγιστο ύψος 10 μέτρων.
- Τμήμα 2.475 τ.μ. εντός της ζώνης Κα7, με δόμηση 80%, συντελεστή κάλυψης 45%, επιτρεπόμενη ανέγερση δύο ορόφων και μέγιστο ύψος 10 μέτρων.
Η ευρύτερη περιοχή χαρακτηρίζεται από μικτή οικιστική και εμπορική ανάπτυξη, εξασφαλίζοντας ζωντανότητα και άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες. Το πιστοποιητικό ιδιοκτησίας (title deed) είναι άμεσα διαθέσιμο. Η συναλλαγή υπόκειται σε ΦΠΑ.
Αυτό το οικόπεδο στην καρδιά της Λακατάμιας αποτελεί μια σοβαρή επενδυτική πρόταση, ιδανική για όσους αναζητούν ευκαιρία αγοράς ακινήτου ή επένδυσης σε ακίνητα στην Κύπρο, με σαφή δομητικές προοπτικές. Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα υποσχόμενο οικόπεδο σε κεντρική περιοχή.
Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
