Αναζητάτε την ιδανική ευκαιρία για μια προσοδοφόρα επένδυση σε ακίνητα; Αυτό το προνομιακό τεμάχιο γης στην περιοχή της Αγίας Παρασκευής στη Λακατάμια της Λευκωσίας διατίθεται προς πώληση και αποτελεί την τέλεια βάση για την υλοποίηση των στεγαστικών ή επενδυτικών σας σχεδίων.
Το ακίνητο διαθέτει ένα μάλλον επίμηκες ορθογώνιο σχήμα και μια απόλυτα επίπεδη, ομαλή επιφάνεια, γεγονός που διευκολύνει σημαντικά την όποια κατασκευή. Εμπίπτει σε δύο διαφορετικές πολεοδομικές ζώνες, προσφέροντας έναν ιδιαίτερο χαρακτήρα. Το μεγαλύτερο μέρος του ανήκει στην Οικιστική Ζώνη Κα7, η οποία παρέχει συντελεστή δόμησης 80% και συντελεστή κάλυψης 45%, επιτρέποντας την ανέγερση κτηρίου έως και 2 ορόφων με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος τα 10 μέτρα. Ένα τμήμα του εμπίπτει στη Ζώνη Προστασίας Δα2, με συντελεστή δόμησης και κάλυψης 1%, μέγιστο αριθμό ορόφων 1 και ύψος 5,5 μέτρα. Σημειώνεται ότι η τελική τιμή πώλησης του ακινήτου υπόκειται σε ΦΠΑ.
Η άμεση περιοχή θεωρείται αμιγώς οικιστική και διαρκώς αναπτυσσόμενη. Χαρακτηρίζεται κυρίως από ανεξάρτητες και ημιανεξάρτητες κατοικίες μεσαίων έως υψηλών προδιαγραφών, καθώς και από σημαντικό βαθμό διαχωρισμού γης σε νέα οικόπεδα. Η στρατηγική του τοποθεσία προσφέρει το τεράστιο πλεονέκτημα της εύκολης και άμεσης πρόσβασης τόσο προς το κέντρο της πόλης της Λευκωσίας όσο και προς τις γειτονικές περιοχές. Σε πολύ μικρή ακτίνα έχετε πρόσβαση σε οκτώ βασικά σημεία εξυπηρέτησης: δημόσια σχολεία, μεγάλες τοπικές υπεραγορές, φαρμακεία, παραδοσιακούς φούρνους, εστιατόρια, καφετέριες, τραπεζικά καταστήματα και χώρους πρασίνου.
Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή που ξεχωρίζει ανάμεσα στα διαθέσιμα ακίνητα Κύπρος. Ενώ μεγάλο μέρος του αγοραστικού κοινού στρέφεται παραδοσιακά προς την αγορά διαμερίσματος στη Λευκωσία ή την ενοικίαση διαμερίσματος στη Λευκωσία, η απόκτηση αυτού του ακινήτου παρέχει μια στρατηγική εναλλακτική. Με τον κατάλληλο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό, η έκταση αυτή μπορεί να φιλοξενήσει μια εντυπωσιακή σύγχρονη κατοικία που θα σας προσφέρει όλες τις ανέσεις που διαθέτει ένα πολυτελές διαμέρισμα, εξασφαλίζοντας παράλληλα απαράμιλλη ευρυχωρία και ιδιωτικότητα.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing!
