Προς Πώληση Αγροτικό Χωράφι Στη Λακατάμια, Λευκωσία
Ανακαλύψτε μία εξαιρετική ευκαιρία για την απόκτηση ενός αγροτικού χωραφιού 3.020 τ.μ. στην προνομιακή περιοχή της Λακατάμιας, Λευκωσία. Με μεγάλη έκταση και στρατηγική τοποθεσία κοντά στην πρωτεύουσα, το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για γεωργική εκμετάλλευση, αγροτική ανάπτυξη ή μακροπρόθεσμη επένδυση. Η εγγύτητά του στη Λευκωσία, σε συνδυασμό με τα ευνοϊκά πολεοδομικά χαρακτηριστικά, το καθιστούν ιδιαίτερα ελκυστικό για γεωργούς, επενδυτές και ιδιοκτήτες γης που αναζητούν σημαντικές προοπτικές υπεραξίας. Το ακίνητο εμπίπτει εξ ολοκλήρου στην Αγροτική Πολεοδομική Ζώνη Γ4 (100%), προσφέροντας συντελεστή δόμησης 10% και συντελεστή κάλυψης 10%. Επιτρέπεται η ανέγερση μέχρι 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 7 μέτρων, δίνοντας τη δυνατότητα κατασκευής αγροτικών αποθηκών, υπόστεγων εξοπλισμού, αγροικίας και άλλων επιτρεπόμενων αγροτικών εγκαταστάσεων, πάντοτε σύμφωνα με τις απαραίτητες πολεοδομικές εγκρίσεις. Το μέγιστο επιτρεπόμενο καλυμμένο εμβαδόν ανέρχεται περίπου στα 302 τ.μ., προσφέροντας σημαντική ευελιξία για ένα ευρύ φάσμα γεωργικών δραστηριοτήτων, διατηρώντας παράλληλα τον αγροτικό χαρακτήρα της περιοχής. Το ακίνητο βρίσκεται στη συνεχώς αναπτυσσόμενη περιοχή της Λακατάμιας και απολαμβάνει άμεση πρόσβαση στο κύριο οδικό δίκτυο, ενώ βρίσκεται σε μικρή απόσταση από υπεραγορές, σχολεία, καφετέριες, εστιατόρια και όλες τις απαραίτητες καθημερινές υπηρεσίες. Η στρατηγική του θέση προσφέρει τον ιδανικό συνδυασμό ήρεμου αγροτικού περιβάλλοντος και εύκολης πρόσβασης στις υποδομές της Λευκωσίας. Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 2,5 χλμ. από το κέντρο της Λακατάμιας, 4,0 χλμ. από τον Κυκλικό Κόμβο Ανθούπολης, 7,0 χλμ. από το Nicosia Mall, 8,0 χλμ. από το κέντρο της Λευκωσίας, 9,0 χλμ. από το Πανεπιστήμιο Λευκωσίας και περίπου 46,0 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Λάρνακας. Ο συνδυασμός της μεγάλης έκτασης, των ευνοϊκών αγροτικών πολεοδομικών χαρακτηριστικών και της εξαιρετικής τοποθεσίας κοντά στην πρωτεύουσα καθιστά το ακίνητο μία εξαιρετική ευκαιρία για γεωργική αξιοποίηση και ασφαλή μακροπρόθεσμη επένδυση. Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες αγροτικής γης προς πώληση στη Λευκωσία, μπορείτε να εξερευνήσετε όλο το διαθέσιμο χαρτοφυλάκιό μας μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο: https://gplazarou.com/el/properties/land-for_sale/in/Nicosia/land_type/field/town_planning_zone/agricultural/sort_by/website_listing_date/sort_direction/desc/ Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να προγραμματίσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
