Ανακαλύψτε μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στη Λακατάμια Λευκωσίας, με δύο συνεχόμενα τεμάχια γης που συνδυάζουν οικιστική και εμπορική ανάπτυξη σε στρατηγική τοποθεσία.
Το ακίνητο έχει συνολική έκταση 14.620 τ.μ. και διαθέτει επίπεδη και ομαλή επιφάνεια, ιδανική για άμεση αξιοποίηση. Η πρόσβαση γίνεται μέσω δρόμου υπό εγγραφή, ενώ η περιοχή περιβάλλεται από οικιστικές και εμπορικές αναπτύξεις, ενισχύοντας σημαντικά τη μελλοντική του αξία. Η εγγύτητα στον κυκλικό κόμβο Στροβόλου–Λακατάμιας προσφέρει άριστη συνδεσιμότητα και εύκολη πρόσβαση σε κύριες οδικές αρτηρίες.
Το ακίνητο εμπίπτει σε δύο πολεοδομικές ζώνες, προσφέροντας ευελιξία και πολλαπλές δυνατότητες ανάπτυξης:
* 13.017 τ.μ. εμπίπτουν στη ζώνη Κα8 (οικιστική), με συντελεστή δόμησης 60%, κάλυψη 35%, δυνατότητα ανέγερσης έως 2 ορόφων και μέγιστο ύψος 10 μέτρα.
* 1.603 τ.μ. εμπίπτουν στη ζώνη Εβ3 (εμπορική), με συντελεστή δόμησης 160%, κάλυψη 50%, δυνατότητα ανέγερσης έως 6 ορόφων και μέγιστο ύψος 24 μέτρα.
Ο συνδυασμός των δύο ζωνών καθιστά το ακίνητο ιδανικό για μικτή ανάπτυξη, όπως σύγχρονη κατοικία με εμπορικά στοιχεία ή μεγαλύτερο επενδυτικό έργο με υψηλές αποδόσεις. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή στην αγορά ακινήτων Κύπρος, κατάλληλη για επένδυση σε ακίνητα με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας. Για όσους εξετάζουν αγορά διαμερίσματος στη Λευκωσία ή ενοικίαση διαμερίσματος στη Λευκωσία, το συγκεκριμένο ακίνητο προσφέρει τη δυνατότητα ανάπτυξης ενός έργου που θα καλύπτει τη σύγχρονη ζήτηση της αγοράς.
Ο τίτλος ιδιοκτησίας είναι διαθέσιμος, διασφαλίζοντας άμεση και ασφαλή μεταβίβαση.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με εξαιρετικά χαρακτηριστικά και μεγάλες δυνατότητες ανάπτυξης σε στρατηγική τοποθεσία. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
