Οικιστικό χωράφι προς πώληση στα Λατσιά, Λευκωσία – προνομιακή επενδυτική ευκαιρία με υψηλό συντελεστή δόμησης
Ένα εξαιρετικό οικιστικό τεμάχιο γης στα Latsia, στην επαρχία Nicosia District, το οποίο προσφέρει ιδανικές προϋποθέσεις για ανάπτυξη σύγχρονης κατοικίας ή επενδυτικό έργο υψηλής απόδοσης, σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες οικιστικές περιοχές της Λευκωσίας.
Το ακίνητο έχει συνολική έκταση 3.577 τ.μ. και διαθέτει σημαντικό πλεονέκτημα πρόσοψης περίπου 77μ σε εγγεγραμμένο δρόμο στο νοτιοδυτικό του όριο, προσφέροντας εξαιρετική προσβασιμότητα και ευκολία αξιοποίησης.
Σημειώνεται ότι το τεμάχιο επηρεάζεται από μελλοντική διαπλάτυνση δρόμου περίπου 91 τ.μ., στοιχείο που έχει ήδη ληφθεί υπόψη στη χωροταξική του προοπτική.
Η γύρω περιοχή αποτελείται από σύγχρονες οικιστικές αναπτύξεις αλλά και αδόμητα τεμάχια γης, δημιουργώντας ένα περιβάλλον με ισχυρή δυναμική ανάπτυξης και σταθερή επενδυτική αξία.
Το ακίνητο εμπίπτει σε οικιστική ζώνη Κα6, με υψηλό συντελεστή δόμησης 90% και συντελεστή κάλυψης 50%, επιτρέποντας ανάπτυξη έως 2 ορόφων και μέγιστο ύψος 10 μέτρα. Τα χαρακτηριστικά αυτά το καθιστούν εξαιρετική επιλογή για αγορά οικοπέδου στην Κύπρο ή για επένδυση σε ακίνητα με άμεση προοπτική αξιοποίησης.
📌 Η τιμή υπόκειται σε ΦΠΑ.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
