Ανακαλύψτε μια εξαιρετική ευκαιρία σε οικιστική περιοχή με σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης, ιδανική για επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο.
Το ακίνητο αφορά το 4/5 εξ αδιαιρέτου μερίδιο τεμαχίου στα Λύμπια, με αναλογούσα έκταση περίπου 8.830 τ.μ. (από συνολικό εμβαδόν 11.037 τ.μ.). Ξεχωρίζει για τη διπλή του πρόσοψη, με περίπου 120 μέτρα σε εγγεγραμμένο δρόμο στο βόρειο σύνορο και περίπου 45 μέτρα σε εγγεγραμμένο δρόμο στο νοτιοανατολικό σύνορο, προσφέροντας εξαιρετική προσβασιμότητα και ευελιξία ανάπτυξης.
Το τεμάχιο διαθέτει κανονικό σχήμα και ομαλή ελαφρώς επικλινή επιφάνεια, διευκολύνοντας τον σχεδιασμό και την κατασκευή. Δεν υπάρχει συμφωνία διανομής μεταξύ των συνιδιοκτητών, γεγονός που θα πρέπει να ληφθεί υπόψη.
Εμπίπτει στη ζώνη Κα6, με υψηλό συντελεστή δόμησης 90% και κάλυψη 50%, επιτρέποντας ανάπτυξη έως δύο ορόφων με μέγιστο ύψος 10 μέτρα. Τα χαρακτηριστικά αυτά το καθιστούν ιδανικό για δημιουργία σύγχρονης κατοικίας ή μικρής οικιστικής ανάπτυξης, καλύπτοντας τη ζήτηση για αγορά διαμερίσματος στη Λευκωσία και ευρύτερα στην αγορά.
Υπάρχει δυνατότητα σύνδεσης με όλες τις βασικές υπηρεσίες, όπως ηλεκτρικό ρεύμα, νερό και τηλεπικοινωνίες, ενώ η περιοχή περιλαμβάνει συνδυασμό αδόμητων τεμαχίων και οικιστικών αναπτύξεων, ενισχύοντας τη μελλοντική αξία της επένδυσης.
Πρόκειται για μια ιδιαίτερα αξιόλογη επιλογή στα ακίνητα Κύπρος για επενδυτές που αναζητούν γη με υψηλό συντελεστή δόμησης και σημαντική αναπτυξιακή δυναμική.
Η τιμή υπόκειται σε Φ.Π.Α. και υπάρχει διαθέσιμος τίτλος ιδιοκτησίας.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με ισχυρή προοπτική και ευελιξία αξιοποίησης.
Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
