Προς Πώληση Γεωργικό Τεμάχιο Στο Μένικο, Λευκωσία.
Διατίθεται προς πώληση ένα αξιόλογο γεωργικό τεμάχιο στο Μένικο της επαρχίας Λευκωσίας. Με συνολικό εμβαδόν 2.472 τ.μ., το ακίνητο προσφέρει σημαντικές προοπτικές για γεωργική εκμετάλλευση, καλλιέργειες και μακροπρόθεσμη επένδυση σε μία από τις παραδοσιακές αγροτικές περιοχές της Κύπρου.
Το ακίνητο εμπίπτει εξ ολοκλήρου στη Γεωργική Πολεοδομική Ζώνη Γ3, με συντελεστή δόμησης 10%, συντελεστή κάλυψης 10%, δυνατότητα ανάπτυξης έως 2 ορόφων και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 8,3 μέτρων. Τα πολεοδομικά χαρακτηριστικά του επιτρέπουν την ανάπτυξη γεωργικών υποστατικών, αποθηκών, αγροικιών και άλλων επιτρεπόμενων αγροτικών αναπτύξεων, υπό τις απαραίτητες εγκρίσεις και άδειες.
Το τεμάχιο είναι περίκλειστο (landlocked), γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν γεωργική γη με προοπτικές μελλοντικής υπεραξίας. Η ευνοϊκή πολεοδομική ζώνη και η στρατηγική του τοποθεσία το καθιστούν κατάλληλο για γεωργικές δραστηριότητες, καλλιέργειες και στρατηγική επένδυση γης.
Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα ήσυχο αγροτικό περιβάλλον με ανεμπόδιστη θέα προς την κυπριακή ύπαιθρο, περιτριγυρισμένο από φυσική ομορφιά και γεωργικές εκτάσεις. Το Μένικο είναι γνωστό για τον αγροτικό του χαρακτήρα και την ήρεμη ατμόσφαιρά του, ενώ παράλληλα προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε γειτονικές κοινότητες και σημαντικά εμπορικά κέντρα.
Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 2,0 χλμ. από το κέντρο του Μένικου, 4,8 χλμ. από το Ακάκι, 8,5 χλμ. από την Κοκκινοτριμιθιά, 10,2 χλμ. από το Nicosia Mall, 11,4 χλμ. από το Neo Plaza, 12,8 χλμ. από το Πανεπιστήμιο Λευκωσίας, 14,3 χλμ. από το Γενικό Νοσοκομείο Λευκωσίας και περίπου 17,5 χλμ. από το κέντρο της Λευκωσίας.
Ο συνδυασμός των ευνοϊκών γεωργικών πολεοδομικών χαρακτηριστικών, της ήσυχης αγροτικής τοποθεσίας και των σημαντικών προοπτικών μακροπρόθεσμης επένδυσης καθιστά το ακίνητο μία εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές, γεωργούς και αγοραστές που αναζητούν γεωργική γη στην επαρχία Λευκωσίας.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες στην περιοχή, μπορείτε να εξερευνήσετε όλα τα διαθέσιμα γεωργικά χωράφια προς πώληση στη Λευκωσία μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο:
https://gplazarou.com/el/properties/land-for_sale/in/Nicosia/land_type/field/town_planning_zone/agricultural/sort_by/website_listing_date/sort_direction/desc/
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας παρουσίαση!
