Ευκαιρία για Αγορά Οικοπέδου 8.891 τ.μ. στη Νήσου, Λευκωσία
Παρουσιάζεται μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία με την απόκτηση ενός εκτεταμένου οικοπέδου συνολικής έκτασης 8.891 τ.μ., στο ήσυχο και προνομιακό περιβάλλον της Νήσου στη Λευκωσία. Το οικόπεδο αυτό διαθέτει εξαιρετικές προοπτικές ανάπτυξης, προσφέροντας ευελιξία χρήσης χάρη στον διπλό του ζωνικό χαρακτηρισμό, που επιτρέπει τόσο κατοικημένα όσο και αγροτικά σχέδια.
Ένα ισχυρό πλεονέκτημα είναι η υπάρχουσα και νομικά κατοχυρωμένη διέλευση πρόσβασης, η οποία έχει εγκριθεί και υπογραφεί από τον γειτονικό ιδιοκτήτη, εξασφαλίζοντας άμεση και απρόσκοπτη πρόσβαση στο χώρο.
Λεπτομέρειες Ζωνικού Χαρακτηρισμού:
Το 74% της έκτασης (περίπου 6.579 τ.μ.) υπάγεται στην Κατοικημένη Ζώνη ΚΑ8.
Πυκνότητα Δόμησης: 60%
Συντελεστής Στέγασης: 35%
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2
Μέγιστο Ύψος: 10 μέτρα
Το 26% της έκτασης (περίπου 2.312 τ.μ.) υπάγεται στην Αγροτική Ζώνη ΓΑ4.
Πυκνότητα Δόμησης: 10%
Συντελεστής Στέγασης: 10%
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2
Μέγιστο Ύψος: 10 μέτρα
Το ακίνητο συνοδεύεται από το αντίστοιχο τίτλο ιδιοκτησίας και βρίσκεται σε ήσυχη τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Λευκωσίας και τους γύρω δήμους, καθιστώντας το μια ιδανική επιλογή για όποιον αναζητά ακίνητα στην Κύπρο.
Είτε στόχος σας είναι η ανάπτυξη ενός κατοικημένου συγκροτήματος, είτε η ασφαλής επένδυση σε οικόπεδο μακροπρόθεσμης αξίας, αυτή η εκτατική ιδιοκτησία προσφέρει αξιόπιστο δυναμικό και μεγάλη ελευθερία σχεδιασμού. Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να επενδύσετε σε ακίνητα με προοπτική.
Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
