Προς Πώληση Μερίδιο Οικιστικών και Γεωργικών Τεμαχίων (1.855 τ.μ.) στο Παλαιχώρι, Λευκωσία
Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Λευκωσίας
Τοποθετημένο στο ειδυλλιακό ορεινό τοπίο του Παλαιχωρίου στην επαρχία Λευκωσίας, αυτό το ακίνητο, που αποτελείται από μερίδιο 1/2 και 1/4 δύο εφαπτόμενων τεμαχίων, προσφέρει έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής. Το ακίνητο αποτελεί μια στέρεη, εξαιρετικά λειτουργική επενδυτική επιλογή το 2026, ιδανικό για όσους αναζητούν γη σε μια από τις πιο δημοφιλείς ορεινές κοινότητες της Κύπρου. Η στρατηγική του θέση διασφαλίζει τη γαλήνη της φύσης και το υγιεινό κλίμα της Πιτσιλιάς, προσφέροντας παράλληλα μια ασφαλή επιλογή επένδυσης σε ένα περιβάλλον που συνδυάζει την οικιστική προοπτική με τη γεωργική γη.
Λειτουργική Διαρρύθμιση & Στρατηγικές Προοπτικές
Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη, εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για απόλυτη καθημερινή άνεση και μέγιστη αξιοποίηση των διαφορετικών πολεοδομικών ζωνών. Η συνολική έκταση των τεμαχίων είναι 6.820 τ.μ., με το προσφερόμενο μερίδιο να αντιστοιχεί σε περίπου 1.855 τ.μ. Το ακίνητο επωφελείται από πρόσοψη περίπου 32 μέτρων σε εγγεγραμμένο δρόμο στα δυτικά του σύνορα, εξυπηρετώντας τέλεια την καθημερινή σας ρουτίνα για πρόσβαση. Είναι άψογα τοποθετημένο προσφέροντας κορυφαίες σύγχρονες προοπτικές, καθώς εμπίπτει σε δύο ζώνες:
Οικιστική Ζώνη Η3 (1.160 τ.μ.): Με συντελεστή δόμησης 60%, κάλυψη 35% και δυνατότητα ανέγερσης διώροφων κτισμάτων ύψους 8,3 μέτρων.
Γεωργική Ζώνη Γ3 (5.660 τ.μ.): Με συντελεστή δόμησης 10%, κάλυψη 10% και μέγιστο ύψος 8,3 μέτρων.
Η διαρρύθμιση αυτή δημιουργεί ένα συναισθηματικά αναζωογονητικό περιβάλλον, διασφαλίζοντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα για κάθε ιδιοκτήτη.
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή και ενεργή αστική ρουτίνα στο Παλαιχώρι, το ακίνητο περιβάλλεται από κορυφαίες υποδομές:
Κέντρο Παλαιχωρίου: Παραδοσιακές ταβέρνες, καφενεία και τοπικά καταστήματα σε απόσταση 4 λεπτών.
Εκκλησία Μεταμορφώσεως του Σωτήρος: Μνημείο UNESCO σε άμεση εγγύτητα.
Φράγμα Παλαιχωρίου: Σημείο φυσικής ομορφιάς για αναψυχή προσβάσιμο σε 6 λεπτά.
Περιφερειακό Γυμνάσιο & Λύκειο Παλαιχωρίου: Εκπαιδευτικές υποδομές που εξυπηρετούν την περιοχή, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Μονοπάτια Φύσης: Εξαιρετικές διαδρομές για πεζοπορία στις βουνοπλαγιές, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Υπεραγορές & Φούρνοι: Πλήρης εξυπηρέτηση εντός της κοινότητας, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Φαρμακεία & Κέντρο Υγείας: Άμεση πρόσβαση σε ιατρική φροντίδα στο τοπικό κέντρο, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Κέντρο Λευκωσίας: Η πρωτεύουσα είναι προσβάσιμη σε περίπου 35-40 λεπτά μέσω του κύριου οδικού δικτύου, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Αγρός: Το γειτονικό κεφαλοχώρι με επιπλέον υπηρεσίες σε 15 λεπτά, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Μνημείο "Η Μάνα του Εθνομάρτυρα": Εμβληματικό ορόσημο του χωριού, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
