Προς Πώληση Οικιστικό Τεμάχιο 1.859 τ.μ. (½ μερίδιο) στο Παλαιομέτοχο, Λευκωσία
Επενδυτική Οικιστική Γη με Πρόσοψη σε Δρόμο σε Αναπτυσσόμενη Περιοχή
Ανακαλύψτε ένα εξαιρετικό οικιστικό τεμάχιο στην περιοχή Παλαιομέτοχο στην επαρχία Λευκωσία, μία από τις πιο αναπτυσσόμενες οικιστικές κοινότητες στα βορειοδυτικά της πρωτεύουσας, που συνδυάζει ηρεμία, εύκολη πρόσβαση και συνεχή ζήτηση για κατοικίες.
Το ακίνητο αφορά ½ μερίδιο γης συνολικής επιφάνειας περίπου 1.859 τ.μ. και διαθέτει σημαντικό πλεονέκτημα πρόσοψης περίπου 64 μέτρων σε εγγεγραμμένο δρόμο στο νοτιοανατολικό του όριο, προσφέροντας εξαιρετική δυνατότητα πρόσβασης και μελλοντικής αξιοποίησης.
Το τεμάχιο εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Η2, με συντελεστή δόμησης 90% και συντελεστή κάλυψης 50%, επιτρέποντας ανάπτυξη έως δύο ορόφων με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα. Οι πολεοδομικοί αυτοί συντελεστές καθιστούν το ακίνητο ιδανικό για την ανέγερση σύγχρονων κατοικιών ή μικρής οικιστικής ανάπτυξης με υψηλή ζήτηση.
Η περιοχή του Παλαιομέτοχο χαρακτηρίζεται από συνδυασμό υφιστάμενων κατοικιών και αδόμητων τεμαχίων, δημιουργώντας ένα περιβάλλον σταδιακής και οργανωμένης ανάπτυξης.
Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται οι κοινότητες του Ακάκι και του Περιστερώνα, οι οποίες προσφέρουν βασικές υπηρεσίες, σχολεία και εμπορικές υποδομές.
Η σύνδεση με τον Αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας-Τροόδους εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση προς τη Λευκωσία, διευκολύνοντας τις καθημερινές μετακινήσεις.
Η ευρύτερη περιοχή εξυπηρετείται επίσης από τον άξονα προς το Κοκκινοτριμιθιά και τη δυτική Λευκωσία, περιοχές με αυξανόμενη οικιστική ανάπτυξη και ζήτηση.
Σε μεγαλύτερη ακτίνα βρίσκονται βασικά σημεία όπως το Mall of Cyprus και το IKEA Cyprus, προσφέροντας πλήρεις εμπορικές και ψυχαγωγικές επιλογές.
Η περιοχή παρουσιάζει σταθερή ανάπτυξη και αυξανόμενο ενδιαφέρον για κατοικίες, καθιστώντας το ακίνητο μια εξαιρετική ευκαιρία για μελλοντική επένδυση.
Πρόκειται για μια αξιόλογη επιλογή οικιστικής γης με πρόσοψη σε δρόμο, σε περιοχή με υψηλή προοπτική ανάπτυξης και διαρκή ζήτηση.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com
για πλήρη παρουσίαση και ιδιωτική επίσκεψη.
