Προς Πώληση Αγροτικό Χωράφι Στο Παλαιομέτοχο, Λευκωσία
Ανακαλύψτε μία εξαιρετική ευκαιρία για την απόκτηση ενός αγροτικού χωραφιού 3.425 τ.μ. στην προνομιακή περιοχή του Παλαιομετόχου, Λευκωσία. Με μεγάλη έκταση, εγγεγραμμένο δρόμο πρόσβασης και στρατηγική τοποθεσία κοντά στο Nicosia Mall, το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για γεωργική εκμετάλλευση, αγροτική ανάπτυξη ή μακροπρόθεσμη επένδυση. Η εξαιρετική του προσβασιμότητα, σε συνδυασμό με τα ευνοϊκά πολεοδομικά χαρακτηριστικά, το καθιστούν ιδιαίτερα ελκυστικό για γεωργούς, επενδυτές και ιδιοκτήτες γης που αναζητούν σημαντικές προοπτικές υπεραξίας. Το ακίνητο εμπίπτει εξ ολοκλήρου στην Αγροτική Πολεοδομική Ζώνη Γ3 (100%), προσφέροντας συντελεστή δόμησης 10% και συντελεστή κάλυψης 10%. Επιτρέπεται η ανέγερση μέχρι 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρων, δίνοντας τη δυνατότητα κατασκευής αγροτικών αποθηκών, υπόστεγων εξοπλισμού, αγροικίας και άλλων επιτρεπόμενων αγροτικών εγκαταστάσεων, πάντοτε σύμφωνα με τις απαραίτητες πολεοδομικές εγκρίσεις. Το μέγιστο επιτρεπόμενο δομήσιμο εμβαδόν ανέρχεται περίπου στα 342,5 τ.μ., προσφέροντας σημαντική ευελιξία για ένα ευρύ φάσμα γεωργικών δραστηριοτήτων. Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή θέση στο Παλαιομέτοχο, με άμεση πρόσβαση μέσω εγγεγραμμένου δρόμου και σε μικρή απόσταση από το Nicosia Mall, υπεραγορές, σχολεία, καφετέριες, εστιατόρια και όλες τις απαραίτητες καθημερινές υπηρεσίες. Η στρατηγική του θέση προσφέρει τον ιδανικό συνδυασμό ήρεμου αγροτικού περιβάλλοντος και εύκολης πρόσβασης στην πόλη. Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 2,5 χλμ. από το Nicosia Mall, 3,5 χλμ. από την Κοκκινοτριμιθιά, 5,0 χλμ. από το κέντρο του Παλαιομετόχου, 9,0 χλμ. από το κέντρο της Λευκωσίας, 10,0 χλμ. από το Πανεπιστήμιο Λευκωσίας και περίπου 46,0 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Λάρνακας. Ο συνδυασμός του εγγεγραμμένου δρόμου, της μεγάλης έκτασης, των ευνοϊκών αγροτικών πολεοδομικών χαρακτηριστικών και της εξαιρετικής τοποθεσίας κοντά στο εμπορικό κέντρο της Λευκωσίας καθιστά το ακίνητο μία εξαιρετική ευκαιρία για γεωργική αξιοποίηση και ασφαλή μακροπρόθεσμη επένδυση. Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες αγροτικής γης προς πώληση στη Λευκωσία, μπορείτε να εξερευνήσετε όλο το διαθέσιμο χαρτοφυλάκιό μας μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο: https://gplazarou.com/el/properties/land-for_sale/in/Nicosia/land_type/field/town_planning_zone/agricultural/sort_by/website_listing_date/sort_direction/desc/ Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να προγραμματίσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
