Ανακαλύψτε μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε μια από τις πιο όμορφες παράκτιες περιοχές της επαρχίας Λευκωσίας, στον Δήμο Πηγαινιών. Αυτό το προνομιακό οικιστικό τεμάχιο γης προσφέρει τον σπάνιο συνδυασμό της φυσικής ομορφιάς και της στρατηγικής θέσης, αποτελώντας μια ασφαλή επιλογή για όσους αναζητούν ακίνητα στην Κύπρο με διαχρονική αξία.
Το οικόπεδο εκτείνεται σε 6.510 τ.μ. και διαθέτει πρόσοψη 17 μέτρων επί του κύριου δρόμου Κάτω Πύργου – Πηγαινιών, εξασφαλίζοντας εύκολη και άμεση πρόσβαση. Το σημαντικότερο πλεονέκτημά του είναι η ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, προσφέροντας το ιδανικό σκηνικό για τη δημιουργία μιας σύγχρονης κατοικίας που εναρμονίζεται πλήρως με το παραθαλάσσιο τοπίο.
Η τοποθεσία του είναι εξαιρετικά πλεονεκτική, καθώς βρίσκεται μόλις 150 μέτρα από την ακτογραμμή, προσφέροντας άμεση επαφή με το γαλάζιο. Παράλληλα, το ακίνητο απέχει μόλις 1 χλμ. από το λιμάνι του Κάτω Πύργου και 2,3 χλμ. από το κέντρο της κοινότητας, παραμένοντας κοντά σε όλες τις υπηρεσίες και τις βασικές υποδομές της περιοχής.
Σύμφωνα με τα πολεοδομικά χαρακτηριστικά, το τεμάχιο εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Η5, με συντελεστή δόμησης 30% και συντελεστή κάλυψης 20%. Οι προδιαγραφές αυτές επιτρέπουν την ανέγερση κτιρίου 2 ορόφων με μέγιστο ύψος τα 8,3 μέτρα, προσφέροντας σημαντική ευελιξία για μια ποιοτική ανάπτυξη ή μια σταθερή επένδυση σε ακίνητα. Το ακίνητο διαθέτει ξεχωριστό τίτλο ιδιοκτησίας, γεγονός που εγγυάται μια άμεση και διαφανή διαδικασία μεταβίβασης.
Είτε ενδιαφέρεστε για αγορά διαμερίσματος στη Λευκωσία είτε για την ανέγερση μιας εξοχικής κατοικίας δίπλα στο κύμα, η συγκεκριμένη έκταση αποτελεί μια κορυφαία πρόταση. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με τέτοια προνομιακά χαρακτηριστικά. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση! Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing!
