Προς Πώληση Οικιστικό Χωράφι Στην Πηγαίνια, Λευκωσία
Μία εξαιρετική ευκαιρία παρουσιάζεται για την απόκτηση ενός μεγάλου οικιστικού χωραφιού στο ήσυχο χωριό Πηγαίνια, Λευκωσία. Με συνολικό εμβαδόν 6.689 τ.μ., το ακίνητο προσφέρει σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης σε ένα ήρεμο φυσικό περιβάλλον, αποτελώντας ιδανική επιλογή για επενδυτές, επιχειρηματίες ανάπτυξης γης ή ιδιώτες που αναζητούν μία ασφαλή επένδυση με υψηλές προοπτικές μελλοντικής υπεραξίας.
Το ακίνητο εμπίπτει εξ ολοκλήρου στην Οικιστική Πολεοδομική Ζώνη Η2 (100%) και διαθέτει συντελεστή δόμησης 90% και συντελεστή κάλυψης 50%. Οι ευνοϊκές αυτές πολεοδομικές πρόνοιες επιτρέπουν την ανάπτυξη ανεξάρτητων κατοικιών, πολυτελών επαύλεων ή οικιστικού συγκροτήματος, υπό την προϋπόθεση εξασφάλισης των απαραίτητων αδειών. Επιτρέπεται η ανέγερση μέχρι 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα.
Το χωράφι είναι περίκλειστο (landlocked), προσφέροντας ιδιωτικότητα και ένα ήρεμο φυσικό περιβάλλον. Το μεγάλο του εμβαδόν, σε συνδυασμό με τα ευνοϊκά πολεοδομικά χαρακτηριστικά, δημιουργεί εξαιρετικές προοπτικές μελλοντικής ανάπτυξης καθώς η περιοχή συνεχίζει να εξελίσσεται. Επιπλέον, διαθέτει ξεχωριστό Τίτλο Ιδιοκτησίας, εξασφαλίζοντας ασφαλή και άμεση μεταβίβαση.
Το ακίνητο βρίσκεται στην όμορφη κοινότητα των Πηγαινιών και περιβάλλεται από φυσική ομορφιά, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε εύλογη απόσταση από τις γειτονικές κοινότητες και τις βασικές καθημερινές υπηρεσίες. Η περιοχή ξεχωρίζει για το ήρεμο περιβάλλον, την αυθεντική κυπριακή ύπαιθρο και τις σημαντικές επενδυτικές προοπτικές της.
Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 1,5 χλμ. από το κέντρο των Πηγαινιών, 6,0 χλμ. από τον Κάτω Πύργο, 9,0 χλμ. από τις ακτές του Κόλπου της Μόρφου, 18,0 χλμ. από τον Παχύαμμο, 42,0 χλμ. από την Κακοπετριά, 68,0 χλμ. από το κέντρο της Λευκωσίας και περίπου 85,0 χλμ. από την Πλατεία Τροόδους.
Ο συνδυασμός του μεγάλου εμβαδού, των εξαιρετικών πολεοδομικών χαρακτηριστικών, του διαθέσιμου Τίτλου Ιδιοκτησίας και της ήσυχης τοποθεσίας καθιστά το ακίνητο μία εξαιρετική ευκαιρία για οικιστική ανάπτυξη ή ασφαλή μακροπρόθεσμη επένδυση σε μία από τις πιο γαλήνιες κοινότητες της επαρχίας Λευκωσίας.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες στην περιοχή, μπορείτε να εξερευνήσετε όλα τα διαθέσιμα οικιστικά χωράφια προς πώληση στη Λευκωσία μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο:
https://gplazarou.com/el/properties/land-for_sale/in/Nicosia/land_type/field/town_planning_zone/residential/sort_by/website_listing_date/sort_direction/desc/
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας παρουσίαση!
