Μια σπάνια ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα μεγάλης κλίμακας στη Λευκωσία, με εξαιρετικές δυνατότητες ανάπτυξης και υψηλή προοπτική απόδοσης.
Διατίθενται προς πώληση οκτώ όμορα τεμάχια στην Πηγαίνια, συνολικής έκτασης 68.614 τ.μ. Το ακίνητο διαθέτει πρόσοψη περίπου 75 μέτρων σε δρόμο κατά μήκος του βορειοδυτικού του συνόρου και επιπλέον 40 μέτρων στο νοτιοανατολικό, προσφέροντας σημαντική προσβασιμότητα και ευελιξία στον σχεδιασμό ανάπτυξης.
Η ευρύτερη περιοχή χαρακτηρίζεται από αδόμητα τεμάχια και περιορισμένες οικιστικές αναπτύξεις, δημιουργώντας ένα περιβάλλον με μεγάλες προοπτικές μελλοντικής αξιοποίησης. Το ακίνητο εμπίπτει σε τρεις πολεοδομικές ζώνες:
* 57.549 τ.μ. στην οικιστική ζώνη Η3 με συντελεστή δόμησης 60% και κάλυψη 35%
* 465 τ.μ. στην οικιστική ζώνη Η2 με συντελεστή δόμησης 90% και κάλυψη 50%
* 10.599 τ.μ. στη γεωργική ζώνη Γ3 με συντελεστή δόμησης 10% και κάλυψη 10%
Οι πολεοδομικοί αυτοί συνδυασμοί προσφέρουν σημαντική ευελιξία, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για μεγάλης κλίμακας οικιστική ανάπτυξη, διαχωρισμό οικοπέδων ή μικτό έργο. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή για επενδυτές που εξετάζουν αγορά διαμερίσματος στη Λευκωσία μέσω ανάπτυξης ή επιθυμούν μια στρατηγική επένδυση σε ακίνητα με υψηλή απόδοση.
Η τοποθεσία προσφέρει ηρεμία και φυσικό περιβάλλον, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε λογική απόσταση από βασικές υποδομές και υπηρεσίες, ενισχύοντας τη μελλοντική αξία του ακινήτου στην αγορά ακινήτων Κύπρος.
Η τιμή υπόκειται μερικώς σε ΦΠΑ.
Μην χάσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία για απόκτηση μεγάλης έκτασης γης με πολλαπλές δυνατότητες ανάπτυξης.
Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
