Ανακαλύψτε μια μοναδική ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο, σε παραθαλάσσια τοποθεσία με σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης στην κοινότητα Πηγένιας, επαρχία Λευκωσίας.
Πρόκειται για εξ αδιαιρέτου μερίδιο 33% (περίπου 9.141 τ.μ.) από οικιστικό τεμάχιο συνολικής έκτασης 27.425 τ.μ. Το ακίνητο απολαμβάνει προνομιακή θέση κοντά στη θάλασσα, μόλις περίπου 420 μέτρα νοτιοδυτικά της ακτογραμμής και περίπου 240 μέτρα από τον συνδετικό δρόμο Πύργου – Πόλης Χρυσοχούς, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση στην ευρύτερη περιοχή.
Το τεμάχιο έχει ακανόνιστο σχήμα και επικλινή επιφάνεια, ενώ διαθέτει πρόσοψη κατά μήκος του δυτικού του συνόρου σε υπό εγγραφή δρόμο/μονοπάτι, στοιχείο που ενισχύει τις μελλοντικές προοπτικές πρόσβασης και αξιοποίησης.
Εμπίπτει στη Ζώνη Η4 με τους ακόλουθους πολεοδομικούς συντελεστές:
• Συντελεστής Δόμησης: 40%
• Ποσοστό Κάλυψης: 25%
• Μέγιστος αριθμός ορόφων: 2 (ύψος έως 8,3 μέτρα)
Η ζώνη επιτρέπει οικιστική ανάπτυξη, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για μακροπρόθεσμη επένδυση σε ακίνητα ή μελλοντική αξιοποίηση, υπό την προϋπόθεση εξασφάλισης των απαραίτητων αδειών.
Σημειώνεται ότι δεν υπάρχει συμφωνία διανομής μεταξύ των ιδιοκτητών.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με παραθαλάσσιο χαρακτήρα και αναπτυξιακή δυναμική. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό συνάντησης, επικοινωνήστε με την G&P Lazarou σήμερα. Επισκεφθείτε το [www.gplazarou.com](http://www.gplazarou.com) ή επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
