Ανακαλύψτε μια εξαιρετική ευκαιρία επένδυσης σε ένα εμπορικό οικόπεδο στη Λευκωσία, το οποίο συνδυάζει μια σημαντική τοποθεσία με τεράστια δυναμική ανάπτυξης. Βρίσκεται στη Λεωφόρο Λεμεσού, στο Δήμο Στροβόλου, μια από τις πιο κεντρικές και δυναμικές εμπορικές αρτηρίες της πόλης, με έντονη κίνηση όλο το εικοσιτετράωρο.
Το οικόπεδο, με έκταση 5.764 τετραγωνικών μέτρων, κατέχει μια προνομιακή γωνιακή θέση με πρόσοψη σε τρεις οδούς. Συγκεκριμένα, βλέπει στη Λεωφόρο Λεμεσού με πρόσοψη 130 μέτρων, στην οδό Χρυσάνθου Μυλωνά με 45 μέτρα και στην οδό Χαραλάμπου Μιχαήλ με 120 μέτρα, προσφέροντας άριστη προσβασιμότητα και μέγιστη ορατότητα για οποιαδήποτε εμπορική χρήση.
Η περιοχή είναι το επίκεντρο της εμπορικής δραστηριότητας, πλαισιωμένη από καταστήματα, τράπεζες, εστιατόρια, σχολεία, γυμναστήρια και σούπερ μάρκετ, διασφαλίζοντας μια σταθερή ροή πελατών. Το ακίνητο διαθέτει επιπλέον πλεονεκτήματα στους όρους δόμησης, τα οποία αυξάνουν το επιτρεπόμενο δείκτη δόμησης και ενισχύουν ακόμη περισσότερο τις δυνατότητες ανάπτυξης.
Προς το παρόν, στον χώρο βρίσκεται ένα συγκρότημα που στεγάζει εκθετήρια, γραφεία και γκαράζ, το οποίο θεωρείται οικονομικά απαρχαιωμένο σε σχέση με το τεράστιο αναπτυξιακό δυναμικό του οικοπέδου. Αυτή η κατάσταση ανοίγει το δρόμο για μια νέα, σύγχρονη εμπορική επένδυση που μπορεί να αξιοποιήσει πλήρως τη στρατηγική του θέση.
Κύρια Πλεονεκτήματα:
- Στρατηγική Τοποθεσία: Κεντρικό σημείο στη ζωτική Λεωφόρο Λεμεσού, με εξασφαλισμένη υψηλή κίνηση και επισκεψιμότητα.
- Πρόσοψη σε Τρεις Οδούς: Μοναδική πρόσβαση και ορατότητα από όλες τις πλευρές, ιδανική για επιχειρήσεις που στοχεύουν στη μέγιστη δυνατή έκθεση.
- Εκτεταμένη Εκταση: Μεγάλη και καλοσχεδιασμένη έκταση που επιτρέπει ευέλικτες λύσεις ανάπτυξης υψηλής αξίας.
- Ζωντανή Γειτονιά: Άμεση γειτνίαση με όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και εμπορικές μονάδες, εξασφαλίζοντας μια αυτόνομη και ελκυστική πρόταση.
Η τιμή πώλησης για αυτό το πολύτιμο περιουσιακό στοιχείο είναι διαπραγματεύσιμη. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία αγοράς εμπορικού οικοπέδου στη Λευκωσία, που συνδυάζει όλα τα στοιχεία για μια επιτυχημένη επένδυση σε ακίνητα.
Σημείωση: Οι φωτογραφίες με την ένδειξη "Ψηφιακό Σχέδιο" δεν είναι πραγματικές, αλλά έχουν δημιουργηθεί ψηφιακά για να σας βοηθήσουν να απεικονίσετε τις δυνατότητες του ακινήτου.
Μην χάσετε αυτήν την εξαιρετική προοπτική. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
