Διατίθεται προς πώληση μια αξιόλογη επενδυτική ευκαιρία στην καθιερωμένη οικιστική περιοχή Απόστολος Βαρνάβας & Άγιος Μακάριος, στον Στρόβολο, Λευκωσία. Η πώληση αφορά 2/3 εξ αδιαιρέτου μερίδιο οικιστικού χωραφιού, συνολικής εγγεγραμμένης έκτασης 2.927 τ.μ., το οποίο αντιστοιχεί μαθηματικά σε περίπου 1.951 τ.μ. της συνολικής έκτασης.
Σημαντικό πλεονέκτημα της ιδιοκτησίας αποτελεί το γεγονός ότι εφάπτεται σε εγγεγραμμένο δημόσιο δρόμο και διαθέτει γωνιακή θέση, χαρακτηριστικά που ενισχύουν την προσβασιμότητα και τις δυνατότητες μελλοντικής αξιοποίησής της.
Το ακίνητο εμπίπτει εξ ολοκλήρου στην Οικιστική Πολεοδομική Ζώνη Κα6 (100%), με συντελεστή δόμησης 90% και συντελεστή κάλυψης 50%. Επιτρέπεται ανάπτυξη μέχρι 2 ορόφους, με μέγιστο ύψος 10 μέτρα, σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές πρόνοιες και τις προϋποθέσεις που αφορούν την εξ αδιαιρέτου ιδιοκτησία.
Η τοποθεσία στον Στρόβολο προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, υπεραγορές, καταστήματα, υπηρεσίες υγείας και όλες τις απαραίτητες καθημερινές ανέσεις. Παράλληλα, η περιοχή διαθέτει καλή σύνδεση τόσο με το κέντρο της Λευκωσίας όσο και με το κύριο οδικό δίκτυο και τον αυτοκινητόδρομο.
Ο συνδυασμός της οικιστικής ζώνης Κα6, του υψηλού συντελεστή δόμησης 90%, της γωνιακής θέσης και της πρόσβασης σε εγγεγραμμένο δρόμο καθιστά την ιδιοκτησία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα για επενδυτές ή developers που αναζητούν οικιστική γη προς πώληση στον Στρόβολο, Λευκωσία.
Για περισσότερες επιλογές στην περιοχή, μπορείτε να δείτε ολόκληρο το χαρτοφυλάκιό μας με οικόπεδα και χωράφια προς πώληση στη Λευκωσία απευθείας στην ιστοσελίδα μας, πατώντας στον ακόλουθο σύνδεσμο: https://gplazarou.com/el/property-search/?type=land&status=for-sale&district=nicosia
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
