Προς Πώληση Αγροτικό Χωράφι Στην Τεμβριά, Λευκωσία
Μία εξαιρετική ευκαιρία παρουσιάζεται για την απόκτηση αγροτικού χωραφιού στο ήσυχο ορεινό χωριό Τεμβριά της επαρχίας Λευκωσίας. Με συνολικό εμβαδόν 1.338 τ.μ., το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για αγροτική εκμετάλλευση ή μακροπρόθεσμη επένδυση, προσφέροντας ένα ήρεμο φυσικό περιβάλλον στην όμορφη κοιλάδα της Σολέας.
Το ακίνητο εμπίπτει εξ ολοκλήρου στην Αγροτική Πολεοδομική Ζώνη Γ3 (100%) και διαθέτει συντελεστή δόμησης 10% και συντελεστή κάλυψης 10%. Τα πολεοδομικά αυτά χαρακτηριστικά επιτρέπουν την ανάπτυξη παραδοσιακής αγροικίας, οικολογικής κατοικίας, ξενώνα ή αγροτικών εγκαταστάσεων, υπό την προϋπόθεση εξασφάλισης των απαραίτητων αδειών. Οι πολεοδομικοί κανονισμοί επιτρέπουν ανάπτυξη μέχρι 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα.
Το χωράφι είναι περίκλειστο (landlocked), προσφέροντας αυξημένη ιδιωτικότητα και ένα γαλήνιο φυσικό περιβάλλον μακριά από θόρυβο και κυκλοφορία. Παρότι διαθέτει πιο περιορισμένο εμβαδόν, αποτελεί εξαιρετική επιλογή για δημιουργία μικρού οπωρώνα, αμπελώνα, ελαιώνα ή άλλης αγροτικής χρήσης, ενώ παράλληλα προσφέρει σημαντικές προοπτικές μακροπρόθεσμης επένδυσης.
Βρίσκεται στο γραφικό χωριό Τεμβριά και απολαμβάνει καθαρό ορεινό αέρα, όμορφα φυσικά τοπία και εύκολη πρόσβαση σε γειτονικά παραδοσιακά χωριά, μονοπάτια της φύσης και βασικές υπηρεσίες. Παράλληλα, προσφέρει εύκολη σύνδεση τόσο με τη Λευκωσία όσο και με την οροσειρά του Τροόδους.
Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 1,5 χλμ. από το κέντρο της Τεμβριάς, 4,0 χλμ. από την Ευρύχου, 7,0 χλμ. από την Κακοπετριά, 10,0 χλμ. από τη Γαλάτα, 18,0 χλμ. από το Τρόοδος, 42,0 χλμ. από το κέντρο της Λευκωσίας και περίπου 68,0 χλμ. από τη Λεμεσό.
Ο συνδυασμός της ήσυχης ορεινής τοποθεσίας, των ευνοϊκών πολεοδομικών χαρακτηριστικών και της εξαιρετικής επενδυτικής προοπτικής καθιστά το ακίνητο μία αξιόλογη ευκαιρία για αγροτική ανάπτυξη ή για τη δημιουργία ενός ιδιωτικού καταφυγίου στη φύση.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες στην περιοχή, μπορείτε να εξερευνήσετε όλα τα διαθέσιμα αγροτικά χωράφια προς πώληση στη Λευκωσία μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο:
https://gplazarou.com/el/properties/land-for_sale/in/Nicosia/land_type/field/town_planning_zone/agricultural/sort_by/website_listing_date/sort_direction/desc/
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας παρουσίαση!
