Προς Πώληση Αγροτικό Χωράφι Στην Τεμβριά, Λευκωσία
Μία εξαιρετική ευκαιρία παρουσιάζεται για την απόκτηση αγροτικού χωραφιού στο ήσυχο ορεινό χωριό Τεμβριά της επαρχίας Λευκωσίας. Με συνολικό εμβαδόν 2.007 τ.μ., το ακίνητο προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό φυσικής ομορφιάς, ιδιωτικότητας και μακροπρόθεσμης επενδυτικής αξίας, αποτελώντας ιδανική επιλογή για αγροτική εκμετάλλευση, δημιουργία εξοχικής κατοικίας ή για όσους επιθυμούν ένα ήρεμο καταφύγιο στην κυπριακή ύπαιθρο.
Το ακίνητο εμπίπτει εξ ολοκλήρου στην Αγροτική Πολεοδομική Ζώνη Γ3 (100%) και διαθέτει συντελεστή δόμησης 10% και συντελεστή κάλυψης 10%. Τα πολεοδομικά αυτά χαρακτηριστικά επιτρέπουν την ανάπτυξη παραδοσιακής αγροικίας, οικολογικής κατοικίας, ξενώνα ή αγροτικών εγκαταστάσεων, υπό την προϋπόθεση εξασφάλισης των απαραίτητων αδειών. Οι πολεοδομικοί κανονισμοί επιτρέπουν ανάπτυξη μέχρι 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα.
Το χωράφι είναι περίκλειστο (landlocked), προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα και ένα γαλήνιο φυσικό περιβάλλον μέσα στην όμορφη κοιλάδα της Σολέας. Το εμβαδόν και τα πολεοδομικά χαρακτηριστικά του το καθιστούν ιδανικό για δημιουργία οπωρώνων, αμπελώνων, ελαιώνων ή άλλων αγροτικών δραστηριοτήτων, καθώς και για τη δημιουργία ενός ιδιωτικού εξοχικού καταφυγίου μέσα στη φύση.
Το ακίνητο βρίσκεται στο γραφικό χωριό Τεμβριά και απολαμβάνει καθαρό ορεινό αέρα, όμορφα φυσικά τοπία και εύκολη πρόσβαση σε γειτονικά παραδοσιακά χωριά, μονοπάτια της φύσης και βασικές υπηρεσίες. Παράλληλα, προσφέρει εύκολη σύνδεση τόσο με τη Λευκωσία όσο και με την οροσειρά του Τροόδους.
Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 1,5 χλμ. από το κέντρο της Τεμβριάς, 4,0 χλμ. από την Ευρύχου, 7,0 χλμ. από την Κακοπετριά, 10,0 χλμ. από τη Γαλάτα, 18,0 χλμ. από το Τρόοδος, 42,0 χλμ. από το κέντρο της Λευκωσίας και περίπου 68,0 χλμ. από τη Λεμεσό.
Ο συνδυασμός της ήσυχης ορεινής τοποθεσίας, των ευνοϊκών πολεοδομικών χαρακτηριστικών και της εξαιρετικής επενδυτικής προοπτικής καθιστά το ακίνητο μία μοναδική ευκαιρία για αγροτική ανάπτυξη ή για τη δημιουργία ενός ιδιωτικού καταφυγίου σε μία από τις ομορφότερες περιοχές της επαρχίας Λευκωσίας.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες στην περιοχή, μπορείτε να εξερευνήσετε όλα τα διαθέσιμα αγροτικά χωράφια προς πώληση στη Λευκωσία μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο:
https://gplazarou.com/el/properties/land-for_sale/in/Nicosia/land_type/field/town_planning_zone/agricultural/sort_by/website_listing_date/sort_direction/desc/
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας παρουσίαση!
