Αποκτήστε μια σπάνια ευκαιρία επένδυσης σε μια από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της επαρχίας Πάφου, με αυτό το εντυπωσιακό οικιστικό τεμάχιο γης στη Γεροσκήπου. Με συνολική έκταση 59.867 τ.μ., το ακίνητο αυτό προσφέρει απεριόριστες προοπτικές για τη δημιουργία μιας εμβληματικής ανάπτυξης, είτε πρόκειται για πολυτελείς επαύλεις είτε για ένα σύγχρονο οικιστικό συγκρότημα μεγάλης κλίμακας. Η προνομιακή του θέση στην καρδιά της Γεροσκήπου εξασφαλίζει πανοραμική θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα, προσφέροντας το ιδανικό σκηνικό για μια αναβαθμισμένη σύγχρονη κατοικία που συνδυάζει την ηρεμία με την εγγύτητα στην πόλη.
Το ακίνητο διακρίνεται για τα εξαιρετικά πολεοδομικά του χαρακτηριστικά, καθώς εμπίπτει σε δύο οικιστικές ζώνες που επιτρέπουν ευέλικτο και αποδοτικό σχεδιασμό. Συγκεκριμένα, το 38% της έκτασης εμπίπτει στη ζώνη Κα5 με συντελεστή δόμησης 100% και κάλυψη 50%, επιτρέποντας την ανέγερση έως και 3 ορόφων με ύψος 13,5 μέτρα. Το υπόλοιπο 62% βρίσκεται στη ζώνη Κα7 με συντελεστή δόμησης 80% και κάλυψη 45%, με δυνατότητα ανέγερσης 2 ορόφων ύψους 10 μέτρων. Οι προδιαγραφές αυτές καθιστούν τη γη μια κορυφαία επιλογή για επένδυση σε ακίνητα, εξασφαλίζοντας τη μέγιστη δυνατή αξιοποίηση του χώρου.
Η τοποθεσία του ακινήτου είναι στρατηγική, καθώς βρίσκεται κοντά σε όλες τις υπηρεσίες και μόλις λίγα λεπτά από το κέντρο της Πάφου, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε υποδομές πρώτης κατηγορίας. Τέτοιας κλίμακας ακίνητα Κύπρος είναι σπάνια διαθέσιμα στην αγορά και αντιπροσωπεύουν μια μοναδική ευκαιρία για όσους επιθυμούν να υλοποιήσουν ένα έργο που θα καθορίσει το οικιστικό μέλλον της περιοχής. Είτε αναζητάτε μια αγορά διαμερίσματος και οικιστικών μονάδων προς ανάπτυξη είτε μια ασφαλή τοποθέτηση κεφαλαίου, αυτό το τεμάχιο στη Γεροσκήπου αποτελεί την ιδανική αφετηρία.
Μην χάσετε την ευκαιρία να εξερευνήσετε αυτή την απαράμιλλη επενδυτική πρόταση και να μετατρέψετε το όραμά σας σε πραγματικότητα. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing!
