Οικιστικό Οικόπεδο Υπό Διαχωρισμό (Αρ. 43) προς Πώληση στο Αλεθρικό, Επαρχία Λάρνακας
Ανακαλύψτε μια εξαιρετική ευκαιρία επένδυσης σε μία από τις αναπτυσσόμενες οικιστικές περιοχές της Επαρχίας Λάρνακας. Το συγκεκριμένο οικόπεδο υπό διαχωρισμό στο Αλεθρικό συνδυάζει μεγάλη έκταση, στρατηγική τοποθεσία και εξαιρετικά πολεοδομικά χαρακτηριστικά, αποτελώντας ιδανική επιλογή για ανάπτυξη κατοικιών ή επένδυση σε ακίνητα με υψηλές προοπτικές απόδοσης.
Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 370 μέτρα νότια του αυτοκινητοδρόμου Λεμεσού – Λάρνακας και μόλις 40 μέτρα βόρεια του δρόμου που συνδέει το Αλεθρικό με τις Αγγλισίδες. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση προς τη Λάρνακα, το Διεθνές Αεροδρόμιο Λάρνακας και το ευρύτερο οδικό δίκτυο της Κύπρου.
Το οικόπεδο διαθέτει συνολική έκταση 7.389 τ.μ. και, με την ολοκλήρωση του διαχωρισμού, θα επωφελείται από πρόσοψη σε εγγεγραμμένο δημόσιο δρόμο, προσφέροντας άριστη προσβασιμότητα και αυξημένη αναπτυξιακή αξία.
Η γύρω περιοχή αποτελείται από οικιστικές αναπτύξεις και αδόμητα τεμάχια γης, γεγονός που δημιουργεί εξαιρετικές προοπτικές για μελλοντική ανάπτυξη και υπεραξία.
Το ακίνητο εμπίπτει στην Οικιστική Ζώνη Η2, με συντελεστή δόμησης 90%, συντελεστή κάλυψης 50%, δυνατότητα ανέγερσης έως 2 ορόφων και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 8,3 μέτρων. Τα πολεοδομικά χαρακτηριστικά του προσφέρουν σημαντική ευελιξία για ανάπτυξη σύγχρονων κατοικιών ή οικιστικού έργου.
Η προνομιακή του τοποθεσία, η μεγάλη έκταση και οι ευνοϊκοί όροι ανάπτυξης καθιστούν το ακίνητο μια εξαιρετική επιλογή για κατασκευαστές, επενδυτές ή ιδιώτες που αναζητούν μια ασφαλή επένδυση σε ακίνητα Κύπρος.
Σημειώνεται ότι η τιμή πώλησης υπόκειται σε Φ.Π.Α.
Μην χάσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία στην αγορά ακινήτων της Λάρνακας.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 24104949 ή μέσω email στο larnaca.office@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
