Οικιστικό Οικόπεδο Υπό Διαχωρισμό προς Πώληση στο Αλεθρικό, Επαρχία Λάρνακας
Ανακαλύψτε μια εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης οικοπέδου σε μία από τις αναπτυσσόμενες οικιστικές περιοχές της Επαρχίας Λάρνακας. Το συγκεκριμένο οικόπεδο υπό διαχωρισμό στο Αλεθρικό συνδυάζει στρατηγική τοποθεσία, άριστη προσβασιμότητα και εξαιρετικές προοπτικές ανάπτυξης, αποτελώντας ιδανική επιλογή για ανέγερση σύγχρονης κατοικίας ή για επένδυση σε ακίνητα με σημαντική μελλοντική υπεραξία.
Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 370 μέτρα νότια του αυτοκινητοδρόμου Λεμεσού – Λάρνακας και μόλις 40 μέτρα βόρεια του δρόμου που συνδέει το Αλεθρικό με τις Αγγλισίδες. Η τοποθεσία του εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση προς τη Λάρνακα, το Διεθνές Αεροδρόμιο Λάρνακας και το κύριο οδικό δίκτυο της Κύπρου.
Το οικόπεδο διαθέτει συνολική έκταση 963 τ.μ. και, με την ολοκλήρωση του διαχωρισμού, θα διαθέτει πρόσοψη σε εγγεγραμμένο δημόσιο δρόμο, προσφέροντας αυξημένη προσβασιμότητα και σημαντική αναπτυξιακή αξία.
Η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από σύγχρονες οικιστικές αναπτύξεις και αδόμητα τεμάχια γης, γεγονός που δημιουργεί εξαιρετικές προοπτικές για μελλοντική ανάπτυξη και επένδυση. Η συνεχής οικιστική επέκταση της περιοχής ενισχύει περαιτέρω τη ζήτηση και την αξία των ακινήτων.
Το ακίνητο εμπίπτει στην Οικιστική Ζώνη Η2 και διαθέτει συντελεστή δόμησης 90%, συντελεστή κάλυψης 50%, δυνατότητα ανέγερσης έως 2 ορόφων και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 8,3 μέτρων. Οι ευνοϊκοί αυτοί όροι ανάπτυξης προσφέρουν σημαντική ευελιξία για την κατασκευή κατοικίας ή μικρού οικιστικού έργου.
Η συνδυασμένη αξία της τοποθεσίας, της έκτασης και των πολεοδομικών χαρακτηριστικών καθιστούν το ακίνητο ιδανική επιλογή για ιδιώτες, κατασκευαστές και επενδυτές που αναζητούν ακίνητα Κύπρος με υψηλές προοπτικές ανάπτυξης και απόδοσης.
Σημειώνεται ότι η τιμή πώλησης υπόκειται σε Φ.Π.Α.
Μην χάσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία στην αγορά ακινήτων της Λάρνακας.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 24104949 ή μέσω email στο larnaca.office@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
