Μια εξαιρετική ευκαιρία για απόκτηση οικιστικής γης σε αναπτυσσόμενη περιοχή της επαρχίας Λάρνακας.
Το ακίνητο αφορά χωράφι στην περιοχή Ξυλοφάγου, το οποίο βρίσκεται περίπου 80 μέτρα ανατολικά του δρόμου Ξυλοφάγου–Λιοπετρίου και περίπου 1,2 χλμ. βορειοανατολικά από το κέντρο της κοινότητας.
Το τεμάχιο έχει συνολικό εμβαδόν 2.828 τ.μ. και διαθέτει σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς εφάπτεται σε εγγεγραμμένο δρόμο κατά μήκος του δυτικού του συνόρου, με πρόσοψη περίπου 60 μέτρων, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση και αυξημένες δυνατότητες ανάπτυξης.
Η ευρύτερη περιοχή αποτελείται από οικιστικές αναπτύξεις και αδόμητα τεμάχια, γεγονός που υποδηλώνει προοπτική περαιτέρω ανάπτυξης και αύξησης της αξίας του ακινήτου.
Το ακίνητο εμπίπτει σε οικιστική πολεοδομική ζώνη Κα8, με συντελεστή δόμησης 60% και κάλυψη 35%, επιτρέποντας ανάπτυξη έως δύο ορόφων με μέγιστο ύψος 10 μέτρα.
Αποτελεί ιδανική επιλογή για ανέγερση κατοικιών ή για επενδυτική αξιοποίηση σε μια περιοχή με αυξανόμενο ενδιαφέρον.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης και στρατηγική τοποθεσία.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για περισσότερες πληροφορίες και διευθέτηση συνάντησης!
