Ανακαλύψτε ένα εκλεκτό οικιστικό οικόπεδο στη Γερμασόγεια, εκεί όπου η ενέργεια της πόλης συναντά την ηρεμία του υψώματος, προσφέροντας την ιδανική βάση για τη δημιουργία της κατοικίας που ονειρεύεστε.
### Η βάση για το μέλλον σας
Η αγορά οικοπέδου σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Λεμεσού δεν αποτελεί απλώς μια ακόμη επιλογή στα ακίνητα Κύπρος, αλλά μια ουσιαστική επένδυση σε ακίνητα με διαχρονική αξία. Το συγκεκριμένο οικόπεδο στην Αγία Παρασκευή προσφέρει έναν εκλεπτυσμένο καμβά για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν μια σύγχρονη κατοικία με πανοραμική θέα και αρχιτεκτονική ταυτότητα.
### Χαρακτηριστικά & Δυνατότητες Ανάπτυξης
Το ακίνητο εμπίπτει στη ζώνη Κα8, με συντελεστή δόμησης 60% και κάλυψη 35%, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης. Η επικλινής μορφολογία του οικοπέδου δημιουργεί ιδανικές προϋποθέσεις για κατασκευή σε επίπεδα, ενισχύοντας τη θέα και τη φυσική φωτεινότητα, ενώ η πρόσοψη των 25 μέτρων εξασφαλίζει ευελιξία στον σχεδιασμό, είτε για την ανέγερση μιας πολυτελούς κατοικίας είτε για μικρή οικιστική ανάπτυξη υψηλών προδιαγραφών.
### Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα
Η τοποθεσία συνδυάζει άριστη συνδεσιμότητα με υψηλή ποιότητα ζωής, καθώς το οικόπεδο βρίσκεται μόλις 450 μέτρα από τον κυκλικό κόμβο Γερμασόγειας και πολύ κοντά στον αυτοκινητόδρομο, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Λεμεσού αλλά και σε άλλες πόλεις. Η περιοχή είναι κοντά σε όλες τις υπηρεσίες, όπως φούρνους, φαρμακεία, εστιατόρια και καθημερινές ανέσεις, ενώ σε μικρή απόσταση βρίσκονται διεθνή σχολεία, το φράγμα Γερμασόγειας για δραστηριότητες στη φύση, καθώς και η τουριστική περιοχή με ξενοδοχεία 5 αστέρων και οργανωμένες παραλίες, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση σε ακίνητα με προοπτική.
### Μια ευκαιρία που ξεχωρίζει
Είτε σχεδιάζετε να δημιουργήσετε το δικό σας καταφύγιο σε προνομιακή τοποθεσία είτε αναζητάτε ένα ακίνητο με υψηλή αναπτυξιακή δυναμική, το συγκεκριμένο οικόπεδο αποτελεί μια πρόταση που αξίζει την προσοχή σας.
Μην χάσετε αυτή την ευκαιρία. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη μέσω της G&P Lazarou Estate Agents στο τηλέφωνο +357 24104949 ή στο email [sales@gplazarou.com](mailto:sales@gplazarou.com).
