Οικιστικό Οικόπεδο με Άδεια Οικοδομής για 7 Διαμερίσματα προς Πώληση στους Αγίους Ομολογητές, Λευκωσία
Μια εξαιρετική ευκαιρία επένδυσης σε οικιστικό οικόπεδο προς πώληση στους Αγίους Ομολογητές, στη Λευκωσία, ιδανική για developers και επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο έτοιμο προς ανάπτυξη σε μια από τις πλέον εδραιωμένες και περιζήτητες οικιστικές περιοχές της πρωτεύουσας.
Το ακίνητο διαθέτει συνολική εμβαδόν οικοπέδου 615 τ.μ. και βρίσκεται εντός της οικιστικής ζώνης Κα2, με συντελεστή κάλυψης 50% και συντελεστή δόμησης 160%. Οι ιδιαίτερα ευνοϊκοί πολεοδομικοί συντελεστές προσφέρουν σημαντικές δυνατότητες για τη δημιουργία ενός αξιόλογου οικιστικού έργου σε προνομιακή τοποθεσία.
Σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί το γεγονός ότι είναι έτοιμο προς ανάπτυξη, καθώς διαθέτει Άδεια Οικοδομής και σχέδια για την ανάπτυξη 7 διαμερισμάτων. Αυτό μπορεί να περιορίσει σημαντικά τον χρόνο και την πολυπλοκότητα των αρχικών διαδικασιών ανάπτυξης και επιτρέπει στον νέο ιδιοκτήτη να προχωρήσει με ένα ήδη σχεδιασμένο οικιστικό έργο.
Το οικόπεδο διαθέτει εγγεγραμμένο δρόμο, εξασφαλίζοντας οδική πρόσβαση, ενώ υπάρχει διαθέσιμος τίτλος ιδιοκτησίας, προσφέροντας επιπλέον ασφάλεια και διαφάνεια στον αγοραστή. Το ακίνητο υπόκειται σε ΦΠΑ.
Χαρακτηριστικά Ακινήτου & Ανάπτυξης
Οικιστικό οικόπεδο
Εμβαδόν οικοπέδου: 615 τ.μ.
Πολεοδομική Ζώνη: Κα2
Συντελεστής κάλυψης: 50%
Συντελεστής δόμησης: 160%
Διαθέσιμη Άδεια Οικοδομής
Σχέδια για 7 διαμερίσματα
Εγγεγραμμένος δρόμος
Διαθέσιμος τίτλος ιδιοκτησίας
Το ακίνητο υπόκειται σε ΦΠΑ
Εξαιρετικές δυνατότητες ανάπτυξης
Η τοποθεσία στους Αγίους Ομολογητές προσφέρει όλα τα πλεονεκτήματα μιας κεντρικής περιοχής της Λευκωσίας, με εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της πόλης, επιχειρηματικές περιοχές, σχολεία, πανεπιστήμια, καταστήματα, εστιατόρια, καφετέριες και βασικές υπηρεσίες. Το οργανωμένο οικιστικό περιβάλλον και η εγγύτητα σε σημαντικά σημεία της Λευκωσίας καθιστούν το ακίνητο ιδιαίτερα κατάλληλο για οικιστική ανάπτυξη.
Για επενδυτές και developers που αναζητούν οικιστικό οικόπεδο προς πώληση στη Λευκωσία με Άδεια Οικοδομής και σχέδια για 7 διαμερίσματα, το συγκεκριμένο ακίνητο αποτελεί μια ιδιαίτερα αξιόλογη ευκαιρία απόκτησης έτοιμου προς ανάπτυξη τεμαχίου σε εδραιωμένη αστική περιοχή.
Ο συνδυασμός 615 τ.μ. γης, πολεοδομικής ζώνης Κα2, συντελεστή δόμησης 160%, κάλυψης 50% και υφιστάμενων σχεδίων ανάπτυξης καθιστά την ευκαιρία αυτή ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα για σοβαρούς επενδυτές.
Για περισσότερα οικιστικά οικόπεδα προς πώληση στη Λευκωσία, δείτε το χαρτοφυλάκιο της G&P Lazarou Estate Agents:
https://gplazarou.com/properties/for_sale/Nicosia?property_type%5Bland%5D%5Bplot%5D=plot&town_planning_zone%5Bresidential%5D=residential
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
