Ανακαλύψτε μια κορυφαία επενδυτική ευκαιρία στο κέντρο της Λευκωσίας, στην ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή των Αγίων Ομολογητών.
Το γωνιακό εμπορικό οικόπεδο των 685 τ.μ. αποτελεί ιδανική επιλογή για ανάπτυξη υψηλής απόδοσης, προσφέροντας εξαιρετική προβολή, στρατηγική τοποθεσία και ισχυρούς πολεοδομικούς συντελεστές.
Ανάπτυξη Υψηλής Απόδοσης & Στρατηγική Επένδυση
Το ακίνητο εντάσσεται στη ζώνη ΚΓ3 (100%), με συντελεστή δόμησης 140% και κάλυψης 50%, επιτρέποντας την ανέγερση έως 4 ορόφων με μέγιστο ύψος 17 μέτρα. Οι προδιαγραφές αυτές το καθιστούν ιδανικό για ανάπτυξη γραφειακών χώρων υψηλών προδιαγραφών, μικτής χρήσης έργων ή πολυτελών διαμερισμάτων.
Η γωνιακή του θέση εξασφαλίζει αυξημένη προβολή, καλύτερο φυσικό φωτισμό και μεγαλύτερη αρχιτεκτονική ευελιξία, στοιχεία που ενισχύουν σημαντικά την αξία της ανάπτυξης.
Η αξία του ακινήτου ενισχύεται από τη στρατηγική του θέση στο εμπορικό και διοικητικό κέντρο της πρωτεύουσας:
• Κοντά στην Κεντρική Τράπεζα Κύπρου
• 2 λεπτά από το Landmark Nicosia
• Άμεση πρόσβαση στη λεωφόρο Kennedy
• Πολύ κοντά στη λεωφόρο Λεμεσού και τον αυτοκινητόδρομο
• 5 λεπτά από την οδό Στασικράτους (high-end εμπορική περιοχή)
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από έντονη επαγγελματική δραστηριότητα και υψηλή ζήτηση για ποιοτικούς επαγγελματικούς χώρους, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για επενδυτές που στοχεύουν σε υψηλές αποδόσεις και μακροχρόνια υπεραξία.
Πρόκειται για ένα σπάνιο ακίνητο με εξαιρετικά χαρακτηριστικά στο κέντρο της Λευκωσίας, που συνδυάζει τοποθεσία, δυνατότητες ανάπτυξης και επενδυτική ασφάλεια.
📞 G&P Lazarou Estate Agents – Email: info@gplazarou.com | 🌐 www.gplazarou.com
Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε ιδιωτική παρουσίαση!
