Ανακαλύψτε ένα προνομιακό οικόπεδο στον Άγιο Ανδρέα, σε μία από τις πιο εκλεπτυσμένες και ιστορικές περιοχές της Λευκωσίας, όπου η διαχρονική αξία συναντά τη σύγχρονη αστική ζωή.
Το οικόπεδο αυτό, συνολικής έκτασης 518 τ.μ., αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν μια σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών σε ένα περιβάλλον κύρους και ηρεμίας. Η περιοχή ξεχωρίζει για τον διπλωματικό της χαρακτήρα, τις δεντροφυτεμένες λεωφόρους και τις εντυπωσιακές κατοικίες, προσφέροντας ιδιωτικότητα και ποιότητα ζωής. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο.
Το ακίνητο εμπίπτει στη ζώνη Κα7, με συντελεστή δόμησης 80% και κάλυψης 45%, επιτρέποντας την ανέγερση κατοικίας δύο ορόφων με μέγιστο ύψος 10 μέτρα. Οι προδιαγραφές αυτές δίνουν τη δυνατότητα δημιουργίας ευρύχωρων εσωτερικών χώρων με υψηλή αισθητική και άνεση, ενώ παράλληλα διατηρείται σημαντικός εξωτερικός χώρος για ιδιωτικό κήπο, πισίνα ή καλαίσθητους χώρους χαλάρωσης.
Το οικόπεδο διαθέτει επίπεδη μορφολογία και κανονικό σχήμα, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για εύκολη και αποδοτική ανάπτυξη. Διαθέτει τίτλο ιδιοκτησίας, εξασφαλίζοντας άμεση και ασφαλή αξιοποίηση, ενώ η περιορισμένη διαθεσιμότητα οικοπέδων στην περιοχή ενισχύει τη δυναμική του ως επενδυτική επιλογή.
Η τοποθεσία στον Άγιο Ανδρέα προσφέρει άμεση πρόσβαση στο διοικητικό, πολιτιστικό και εμπορικό κέντρο της πρωτεύουσας, ενώ βρίσκεται κοντά σε όλες τις υπηρεσίες.
Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται:
Altius Boutique Hotel (~2 λεπτά)
Αθλητικό Κέντρο Αγίου Ανδρέα (~3 λεπτά)
Κυπριακό Μουσείο (~5 λεπτά)
Γραμμικό Πάρκο Πεδιαίου (~6 λεπτά με τα πόδια)
Πλατεία Ελευθερίας (~6 λεπτά)
Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία για αγορά οικοπέδου στη Λευκωσία, σε μια από τις πιο αποκλειστικές και υψηλής αξίας περιοχές της πόλης.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα οικόπεδο που συνδυάζει κύρος, τοποθεσία και σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
