Ανακαλύψτε ένα εξαιρετικό οικιστικό οικόπεδο στον Άγιο Ανδρέα Λευκωσίας, που προσφέρει μοναδική ευκαιρία ανάπτυξης σε μία από τις πιο αριστοκρατικές και περιζήτητες περιοχές της πρωτεύουσας.
Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, ιδανική τόσο για ιδιώτες που επιθυμούν να δημιουργήσουν μια πολυτελή κατοικία όσο και για επενδυτές ή developers που αναζητούν ένα έργο υψηλών προδιαγραφών. Η περιοχή του Αγίου Ανδρέα ξεχωρίζει για τον χαρακτήρα της, με διπλωματικές κατοικίες, νεοκλασική αρχιτεκτονική και ήσυχους, δεντροφυτεμένους δρόμους.
Το οικόπεδο εμπίπτει εξ ολοκλήρου στη ζώνη Κα7 (100% οικιστική), προσφέροντας εξαιρετικούς συντελεστές δόμησης και κάλυψης. Με συντελεστή δόμησης 80% και κάλυψη 45%, παρέχει σημαντική ευελιξία στον σχεδιασμό και την αξιοποίηση. Επιτρέπεται η ανάπτυξη έως 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 10 μέτρα, δίνοντας τη δυνατότητα για δημιουργία ευρύχωρων και καλαίσθητων κατοικιών με σύγχρονα αρχιτεκτονικά χαρακτηριστικά.
Η τοποθεσία του ακινήτου εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Λευκωσίας, στον γραμμικό πάρκο του Πεδιαίου ποταμού, καθώς και σε καφετέριες, καταστήματα και όλες τις βασικές υπηρεσίες. Πρόκειται για ένα ιδανικό σημείο που συνδυάζει την ηρεμία με την αστική άνεση.
Αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή ανάμεσα στα ακίνητα Κύπρος, με υψηλή επενδυτική αξία και σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης.
Μην χάσετε την ευκαιρία να επενδύσετε σε ένα ακίνητο με σπάνια χαρακτηριστικά σε κορυφαία τοποθεσία.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο [sales@gplazarou.com](mailto:sales@gplazarou.com) για να κανονίσουμε την ιδιωτική σας επίσκεψη!
