Ανακαλύψτε ένα προνομιακό οικιστικό οικόπεδο στον Άγιο Ανδρέα Λευκωσίας, που αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για ανάπτυξη σε μία από τις πιο αριστοκρατικές και περιζήτητες περιοχές της πρωτεύουσας.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ιστορική και ιδιαίτερα ποιοτική γειτονιά, ιδανική τόσο για την κατασκευή πολυτελούς ιδιωτικής κατοικίας όσο και για την ανάπτυξη ενός εκλεπτυσμένου οικιστικού έργου. Ο Άγιος Ανδρέας ξεχωρίζει για την υψηλή αισθητική του, τις διπλωματικές κατοικίες και τους ήσυχους, δεντροφυτεμένους δρόμους που προσφέρουν μοναδική ποιότητα ζωής.
Το οικόπεδο εμπίπτει εξ ολοκλήρου στη ζώνη Κα7 (100% οικιστική), προσφέροντας ιδιαίτερα ευνοϊκούς όρους δόμησης. Με συντελεστή δόμησης 80% και ποσοστό κάλυψης 45%, δίνει τη δυνατότητα για δημιουργία ευρύχωρων και σύγχρονων κατασκευών με υψηλή αρχιτεκτονική αξία. Επιτρέπεται η ανάπτυξη έως 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 10 μέτρα, προσφέροντας ευελιξία στον σχεδιασμό και τη διαμόρφωση του έργου.
Η τοποθεσία του ακινήτου είναι εξαιρετική για όσους επιθυμούν έναν συνδυασμό ηρεμίας και άμεσης πρόσβασης στο κέντρο της πόλης. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται καφετέριες, καταστήματα, βασικές υπηρεσίες, καθώς και ο γραμμικός πάρκο του Πεδιαίου ποταμού. Παράλληλα, εξασφαλίζεται εύκολη και γρήγορη σύνδεση με το ιστορικό κέντρο και την επιχειρηματική καρδιά της Λευκωσίας.
Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή ανάμεσα στα ακίνητα Κύπρος, ιδανική για επένδυση ή δημιουργία κατοικίας υψηλών προδιαγραφών σε κορυφαία τοποθεσία.
Μην χάσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο [sales@gplazarou.com](mailto:sales@gplazarou.com) για να κανονίσουμε την ιδιωτική σας επίσκεψη!
