Ανακαλύψτε το ιδανικό οικόπεδο για μια σημαντική επένδυση σε ακίνητα στην καρδιά της Λευκωσίας. Αυτό το οικόπεδο στην περιοχή του Αγίου Ανδρέα προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για ανάπτυξη υψηλής απόδοσης, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας κλασικής γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση στο διοικητικό και πολιτιστικό κέντρο της πόλης.
Βασικά Χαρακτηριστικά Ανάπτυξης
Το οικόπεδο βρίσκεται σε ζώνη πυκνής κατοικητικής χρήσης, προσφέροντας εξαιρετικούς δείκτες δόμησης: Συντελεστής Δόμησης 120% και Συντελεστής Σκέπασης 50%. Αυτοί οι παράμετροι επιτρέπουν τη δημιουργία σημαντικού εμβαδού, παρέχοντας το ιδανικό θεμέλιο για την ανέγερση ενός πολυτελούς συγκροτήματος διαμερισμάτων ή μιας συλλογής σύγχρονων αστικών κατοικιών υψηλών προδιαγραφών. Η θέση αυτή υποστηρίζει την ανέγερση πολυώροφης κατασκευής, με προοπτικές για τις υψηλότερες ενοικιαστικές αποδόσεις και κεφαλαιακής αξίας στην αγορά της Λευκωσίας.
Περιγραφή: Πρόκειται για οικόπεδο σε πολύ κεντρικό σημείο του Αγίου Ανδρέα, στο κέντρο της Λευκωσίας. Το οικόπεδο είναι επίπεδο και καταλαμβάνει μια προεξέχουσα θέση σε μια γειτονιά που ορίζεται από ιστορική αποικιακή αρχιτεκτονική και σύγχρονη επαγγελματική υποδομή, προσφέροντας το ιδανικό θεμέλιο για ένα αρχιτεκτονικά επιβλητικό έργο, σε μια περιοχή όπου οι εκτάσεις για ανάπτυξη είναι εξαιρετικά σπάνιες.
Στρατηγική Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα
Η πραγματική αξία αυτής της γης βασίζεται στην ελίτ αστική της τοποθεσία, προσφέροντας μια ποιοτική ζωή άμεσα συνδεδεμένη με τον διοικητικό και οικονομικό παλμό της Κύπρου.
Αγορά οικοπέδου στη Λευκωσία: Μια σπάνια και σημαντική ευκαιρία απόκτησης οικοπέδου υψηλής δόμησης στην προνομιακή και ιστορική καρδιά της περιοχής Αγίου Ανδρέα.
Επένδυση σε ακίνητα Κύπρου: Μια επένδυση θεσμικού επιπέδου, ιδανική για όσους αναζητούν μέγιστη κεφαλαιακή ανάπτυξη και υψηλές αποδόσεις σε μια κύρια πρωτεύουσα.
Υπουργείο Υγείας: Σε απόσταση μόλις 2 λεπτών, τοποθετώντας την ανάπτυξή σας στην άμεση γειτνίαση του κεντρικού διοικητικού διαδρόμου της πρωτεύουσας.
Δημοτικά Κήποι Λευκωσίας: Προσβάσιμοι σε μόλις 3 λεπτά, προσφέροντας ένα πράσινο καταφύγιο και πολιτιστικές εγκαταστάσεις με τα πόδια.
Κτίριο της Βουλής των Αντιπροσώπων: Σε απόσταση 4 λεπτών με το αυτοκίνητο, αντανακλώντας το καθεστώς της περιοχής ως πολιτικού και διπλωματικού κόμβου του νησιού.
Κυπριακό Μουσείο: Μια σύντομη βόλτα 5 λεπτών, τοποθετώντας το έργο σας δίπλα στο κύριο πολιτιστικό και αρχαιολογικό ίδρυμα του νησιού.
Πλατεία Ελευθερίας: Σε απόσταση μόλις 6 λεπτών, διασφαλίζοντας ότι η ανάπτυξή σας θα είναι απρόσκοπτα ενσωματωμένη στην εμπορική, πολιτιστική και ιστορική καρδιά της πρωτεύουσας.
Αν αναζητάτε μια ασφαλή επένδυση που προσφέρει τον μέγιστο δυνατό συντελεστή δόμησης σε μια κεντρική κατοικητική περιοχή, αυτό το οικόπεδο στον Άγιο Ανδρέα είναι μια απαράμιλλη ευκαιρία. Οικόπεδα υψηλής πυκνότητας σε αυτή την ελίτ περιοχή είναι εξαιρετικά περιορισμένα και αποσύρονται γρήγορα από την αγορά.
Η Βάση για το Μέλλον Σας.
Μην χάσετε αυτήν την εξαιρετική ευκαιρία. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
