Ανοίξτε τις πόρτες στην επόμενη επαγγελματική σας επιτυχία με ένα ακίνητο που ορίζει νέα πρότυπα. Αυτό το εμπορικό οικόπεδο στον Άγιο Ανδρέα της Λευκωσίας είναι η απόλυτη επιλογή για στρατηγικές επενδύσεις και ανάπτυξη υψηλής απόδοσης. Βρίσκεται στην πιο επιφανή επαγγελματική περιοχή της πρωτεύουσας, προσφέροντας το ιδανικό πλαίσιο για να ανεγείρετε ένα ορόσημο έξι ορόφων που θα κυριαρχήσει στο ουρανοξύστη της πόλης.
Υψηλή Απόδοση και Στρατηγική Επένδυση
Το οικόπεδο βρίσκεται στην Εμπορική Σχεδιαστική Ζώνη Εβ3, η οποία σχεδιάστηκε για αστική ανάπτυξη υψηλής πυκνότητας και επαγγελματική αριστεία. Με συντελεστή δόμησης 160% και συντελεστή κάλυψης 50%, προσφέρει τις ιδανικές προϋποθέσεις για μεγιστοποίηση της χωρητικότητας. Οι παράμετροι αυτές επιτρέπουν την ανέγερση κτιρίου έως και έξι ορόφων, ιδανικού για κορυφαία γραφεία εταιρειών, ιατρικά κέντρα ή πολυτελείς πολυχρηστικές ανεγέρσεις. Αυτή η κατασκευαστική δυναμική εγγυάται κορυφαία ενοικιαστική απόδοση και μακροπρόθεσμη αύξηση της κεφαλαιακής αξίας, καθιστώντας το ακίνητο μια ασφαλή και σταθερή επένδυση.
Περιγραφή: Εμπορικό οικόπεδο στον Άγιο Ανδρέα, ιδανικό για κτίριο έξι ορόφων. Εντάσσεται στην Εμπορική Σχεδιαστική Ζώνη Εβ3 με συντελεστή δόμησης 160% και συντελεστή κάλυψης 50%. Καταλαμβάνει μια θέση υψηλής προβολής σε ένα ζωντανό επαγγελματικό κόμβο, προσφέροντας το τέλειο θεμέλιο για ένα διακριτό αρχιτεκτονικό ορόσημο, σε άμεση γειτνίαση με διπλωματικές και κυβερνητικές υπηρεσίες.
Συντελεστής Δόμησης: 160%
Συντελεστής Κάλυψης: 50%
Σχεδιαστική Ζώνη: Εμπορική (Ζώνη Εβ3)
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος: Βρίσκεται κοντά στην Πρεσβεία των ΗΠΑ και στο Δημοτικό Κολυμβητήριο Λευκωσίας.
Στρατηγική Τοποθεσία και Πλεονεκτήματα
Η πραγματική αξία αυτού του οικοπέδου έγκειται στην ελίτ περιοχή που βρίσκεται, προσφέροντας ένα εξαιρετικά συνδεδεμένο και εκλεπτυσμένο επαγγελματικό περιβάλλον, στο διοικητικό και διπλωματικό επίκεντρο της Κύπρου.
Είναι μια σπάνια ευκαιρία για αγορά εμπορικού οικοπέδου υψηλής πυκνότητας στην καρδιά της επιφανής περιοχής του Αγίου Ανδρέα στη Λευκωσία. Πρόκειται για μια επένδυση σε ακίνητα Κύπρου ιδιαίτερου θεσμικού επιπέδου, που αναζητούν όσοι επιθυμούν μέγιστη κεφαλαιακή αύξηση και υψηλές αποδόσεις σε μια κορυφαία τοποθεσία της πρωτεύουσας.
Η Πρεσβεία των ΗΠΑ απέχει μόλις 3 λεπτά, τοποθετώντας την ανάπτυξή σας στην πιο ασφαλή και επιφανή διπλωματική γειτονιά της πόλης.
Το Δημοτικό Κολυμβητήριο Λευκωσίας βρίσκεται σε απόσταση 2 λεπτών, προσφέροντας πρόσβαση σε ένα από τα πιο καθιερωμένα αθλητικά σημεία της περιοχής.
Το Επαρχιακό Δικαστήριο Λευκωσίας απέχει 4 λεπτά με το αυτοκίνητο, υπογραμμίζοντας το καθεστώς της περιοχής ως κύριο δικαστικό και διοικητικό κέντρο.
Ο Γραμμικός Κήπος του Πεδιαίου απέχει μόλις 3 λεπτά με τα πόδια, προσφέροντας μια πράσινη λωρίδα για φυσική άσκηση και ξεκούραση στην καρδιά του αστικού κέντρου.
Η Πλατεία Ελευθερίας βρίσκεται σε απόσταση 6 λεπτών, διασφαλίζοντας ότι το έργο σας θα είναι άρτια ενσωματωμένο στην εμπορική, πολιτιστική και ιστορική καρδιά της πρωτεύουσας.
Αν αναζητάτε μια ασφαλή επένδυση σε ακίνητα με τον μέγιστο δυνατό συντελεστή δόμησης και επαγγελματικό κύρος, αυτό το οικόπεδο στον Άγιο Ανδρέα είναι μια απαράμιλλη ευκαιρία. Εμπορικά οικόπεδα με 160% πυκνότητα σε τόσο εξέχουσα τοποθεσία βρίσκουν γρήγορα αγοραστές.
Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να θέσετε τα θεμέλια για το μέλλον σας.
Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
