Αναβαθμίστε την επενδυτική σας στρατηγική με ένα κορυφαίο εμπορικό οικόπεδο σε μία από τις πιο δυναμικές και προβεβλημένες περιοχές της Λευκωσίας.
Πρόκειται για προνομιακό εμπορικό τεμάχιο 524 τ.μ. επί της λεωφόρου Αγίου Παύλου στον Άγιο Δομέτιο, σε άμεση γειτνίαση με καθιερωμένες επιχειρήσεις όπως η Papettas Electrics. Η εξαιρετική του θέση σε κεντρική εμπορική αρτηρία με έντονη κυκλοφορία οχημάτων και πεζών εξασφαλίζει μέγιστη προβολή, καθιστώντας το ιδανικό για ανάπτυξη καταστημάτων, γραφείων, showroom ή μικτής χρήσης ανάπτυξης με εμπορικούς χώρους και διαμερίσματα.
Το ακίνητο εμπίπτει στη ζώνη Εβ5 (100% εμπορική), προσφέροντας συντελεστή δόμησης 120% και κάλυψη 50%. Επιτρέπει την ανέγερση έως 3 ορόφων με μέγιστο ύψος 13,5 μέτρα, δίνοντας τη δυνατότητα για υψηλής απόδοσης ανάπτυξη που μεγιστοποιεί το εκμεταλλεύσιμο εμβαδόν. Η επίπεδη μορφολογία του οικοπέδου και η πρόσοψη σε κεντρική λεωφόρο αποτελούν ιδανική βάση για ένα σύγχρονο αρχιτεκτονικό έργο υψηλών προδιαγραφών. Πρόκειται για ένα ακίνητο που ξεχωρίζει στην αγορά ακινήτων στην Κύπρο και αποτελεί ισχυρή επιλογή για επένδυση σε ακίνητα με υψηλές αποδόσεις.
Η στρατηγική τοποθεσία του ενισχύει ακόμη περισσότερο την αξία του. Βρίσκεται μόλις 2 λεπτά από τον Ιππόδρομο Λευκωσίας, 4 λεπτά από το Πανεπιστήμιο Λευκωσίας και 5 λεπτά από τα Δικαστήρια Λευκωσίας, ενώ η Πλατεία Ελευθερίας απέχει μόλις 8 λεπτά. Η εγγύτητα σε σημαντικά διοικητικά, εκπαιδευτικά και εμπορικά σημεία καθιστά το ακίνητο ιδανικό για ανάπτυξη που θα απευθύνεται σε ευρύ φάσμα επαγγελματιών και επιχειρήσεων.
Ακίνητα με τέτοια χαρακτηριστικά και υψηλό συντελεστή δόμησης σε κεντρικές λεωφόρους είναι ιδιαίτερα σπάνια και παρουσιάζουν αυξημένη ζήτηση. Εάν αναζητάτε ένα οικόπεδο που προσφέρει μέγιστη αξιοποίηση και μακροχρόνια αξία, αυτή είναι μια ευκαιρία που δεν πρέπει να χάσετε.
Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
