Αναζητάτε την απόλυτη επένδυση για μια πολυώροφη ανάπτυξη στη Λευκωσία; Αυτό το οικόπεδο στην περιοχή Αγίου Παύλου, στον Άγιο Δομέτιο, προσφέρει τη σπάνια συνδυασμένη δυνατότητα υψηλής απόδοσης και πρωτοκλασάτου αστικού τοποθεσίας. Βρίσκεται στην καρδιά μιας δυναμικής ζώνης, κοντά σε πανεπιστήμια και κεντρικές υπηρεσίες, παρέχοντας το ιδανικό πλαίσιο για τη δημιουργία ενός σύγχρονου αστικού προτύπου κατοικίας, είτε για αγορά είτε για ενοικίαση διαμερισμάτων στη Λευκωσία.
Υψηλή Απόδοση & Στρατηγική Επένδυση
Το οικόπεδο κατηγοριοποιείται στην πολεοδομική ζώνη Κα4, με δείκτη δόμησης 120% και δείκτη κάλυψης 50%. Αυτές οι παράμετροι επιτρέπουν την ανέγερση ενός μοντέρνου τριώροφου κτιρίου, με μέγιστο ύψος 13,5 μέτρων. Αυτό το επίπεδο πυκνότητας είναι ιδανικό για προγραμματισμό ενός πολυτελούς συγκροτήματος διαμερισμάτων ή επαγγελματικών χώρων υψηλών προδιαγραφών, που μπορούν να εξασφαλίσουν κορυφαία ενοίκια και απόδοση στην πρωτεύουσα. Η ευέλικτη χωροθέτηση και η καθιερωμένη φήμη της περιοχής Αγίου Παύλου εγγυώνται ότι κάθε επενδυτικό σχέδιο εδώ θα ανταποκριθεί στην αυξανόμενη ζήτηση για σύγχρονη αστική ζωή. Η επένδυση σε ένα τόσο δυναμικό περιουσιακό στοιχείο είναι μια ασφαλής και στέρεη κίνηση για το μέλλον.
Περιγραφή Οικοπέδου
Πρόκειται για οικόπεδο κατοικίας προς πώληση στην περιοχή Αγίου Παύλου, στον Άγιο Δομέτιο. Το οικόπεδο διαθέτει επίπεδο ανάγλυφο και σαφή προσανατολισμό, προσφέροντας μια άριστη βάση για ανέγερση, μέσα σε ένα περιβάλλον που χαρακτηρίζεται από σύγχρονη ανάπτυξη και ασφαλές, επαγγελματικό κλίμα.
Η πραγματική αξία αυτού του ακινήτου έγκειται στην εξαιρετική του τοποθεσία, που προσφέρει μια ποιοτική ζωή άρτια συνδεδεμένη με το εκπαιδευτικό και εμπορικό κέντρο της Κύπρου. Αυτό είναι μια μοναδική ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο, σε μια από τις πιο δραστήριες περιοχές.
Εργοστάσιο Coca-Cola (Lanitis Bros): Σε απόσταση μόλις 2 λεπτών, ως σημαντικό βιομηχανικό και εμπορικό ορόσημο.
Ιπποδρόμιο Λευκωσίας: Μόλις 3 λεπτά, προσφέροντας μια ιδιαίτερη ιστορική και ψυχαγωγική αξία.
Πανεπιστήμιο Λευκωσίας: Σε απόσταση 4 λεπτών με το αυτοκίνητο, τοποθετώντας την ανάπτυξή σας στην κύρια διαδρομή της φοιτητικής και ακαδημαϊκής κοινότητας.
Επαρχιακό Δικαστήριο Λευκωσίας: Μόλις 5 λεπτά, υπογραμμίζοντας το κεντρικό διοικητικό και νομικό προφίλ της περιοχής.
Πλατεία Ελευθερίας: Σε απόσταση 8 λεπτών, διασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση στην εμπορική, πολιτιστική και ιστορική καρδιά της πρωτεύουσας.
Αν αναζητάτε μια αξιόπιστη επένδυση με τον μέγιστο δυνατό δείκτη δόμησης σε περιβάλλον υψηλής ζήτησης, αυτό το οικόπεδο στον Άγιο Δομέτιο είναι μια απαράμιλλη ευκαιρία. Οικόπεδα υψηλής πυκνότητας σε αυτόν τον επαγγελματικό άξονα εξαντλούνται γρήγορα από την αγορά.
Η Βάση για το Μέλλον σας.
Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
