Ανακαλύψτε μια αξιόλογη ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα στη Λευκωσία, σε αναπτυσσόμενη περιοχή της Αγλαντζιάς.
Πρόκειται για εξ αδιαιρέτου μερίδιο 36% (περίπου 191 τ.μ.) από οικιστικό οικόπεδο συνολικής έκτασης 535 τ.μ. Το ακίνητο διαθέτει ορθογώνιο σχήμα και επίπεδη επιφάνεια, στοιχεία που διευκολύνουν τον μελλοντικό σχεδιασμό και την αξιοποίησή του. Η πρόσβαση εξασφαλίζεται μέσω εγγεγραμμένου δρόμου με συνολικό πρόσωπο περίπου 21 μέτρων.
Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς βρίσκεται περίπου 3,6 χλμ. από τον αυτοκινητόδρομο Β1 και περίπου 3 χλμ. από το κέντρο της Αγλαντζιάς, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση και κοντά σε όλες τις υπηρεσίες. Αποτελεί μια ελκυστική επιλογή στον τομέα των ακινήτων στην Κύπρο και μια έξυπνη επένδυση σε ακίνητα με προοπτικές.
Το ακίνητο εμπίπτει στη Ζώνη Κα6 με ευνοϊκούς πολεοδομικούς όρους:
• Συντελεστής Δόμησης: 90%
• Ποσοστό Κάλυψης: 50%
• Μέγιστος αριθμός ορόφων: 2 (ύψος έως 10 μέτρα)
Σημειώνεται ότι δεν υπάρχει συμφωνία διανομής μεταξύ των ιδιοκτητών.
Επιπλέον, τμήμα περίπου 175 τ.μ. στο νότιο μέρος του οικοπέδου τελεί υπό επίταξη για αμυντικά έργα. Η ισχύς της επίταξης είναι έως τις 10 Οκτωβρίου 2026, με προγραμματισμένη επέκταση έως τον Οκτώβριο του 2029.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με αναπτυξιακή δυναμική σε στρατηγική τοποθεσία. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό συνάντησης, επικοινωνήστε με την G&P Lazarou σήμερα. Επισκεφθείτε το [www.gplazarou.com](http://www.gplazarou.com) ή επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
