Ανακαλύψτε ένα εξαιρετικό οικιστικό οικόπεδο 576 τ.μ. προς πώληση στην Αλάμπρα Λευκωσίας, ιδανικό για ανέγερση κατοικίας ή για επένδυση σε μια στρατηγικά αναπτυσσόμενη περιοχή.
Το ακίνητο βρίσκεται σε οργανωμένη οικιστική γειτονιά και διαθέτει πρόσοψη σε εγγεγραμμένο δρόμο, προσφέροντας άμεση δυνατότητα ανάπτυξης. Αποτελεί ιδανική επιλογή για κατασκευή μιας σύγχρονης μονοκατοικίας με άνετους εσωτερικούς χώρους και ιδιωτική αυλή.
Εμπίπτει στη ζώνη Κα8 (οικιστική), με συντελεστή δόμησης 60% και κάλυψη 30%, επιτρέποντας ισορροπημένη ανάπτυξη μεταξύ εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Η πολεοδομία επιτρέπει την ανέγερση μέχρι 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 10 μέτρα, προσφέροντας ευελιξία στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό.
Η τοποθεσία του οικοπέδου αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα, καθώς η Αλάμπρα λειτουργεί ως κομβικό σημείο μεταξύ Λευκωσίας, Λάρνακας και Λεμεσού. Η άμεση πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο εξασφαλίζει γρήγορες μετακινήσεις προς όλες τις μεγάλες πόλεις.
Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται το κέντρο του χωριού με τοπικές υπηρεσίες και παραδοσιακή αρχιτεκτονική, καθώς και σχολεία, πάρκα και βασικές υποδομές που καλύπτουν τις ανάγκες μιας οικογένειας. Παράλληλα, οι εμπορικές και βιομηχανικές περιοχές Δαλιού και Νήσου απέχουν μόλις λίγα λεπτά.
Η Λευκωσία είναι προσβάσιμη σε περίπου 15 λεπτά, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για επαγγελματίες που επιθυμούν να συνδυάσουν την ηρεμία της επαρχίας με την άμεση πρόσβαση στην πόλη.
Οι πρόσφατες φορολογικές μεταρρυθμίσεις του 2026 ενισχύουν σημαντικά την αξία της επένδυσης, με την κατάργηση του τέλους χαρτοσήμου και της αμυντικής εισφοράς στα ενοίκια, καθώς και αυξημένες φορολογικές απαλλαγές για κύριες κατοικίες.
Επιπλέον, το ακίνητο ενδέχεται να επωφεληθεί από κρατικά σχέδια επιχορηγήσεων για ανέγερση κατοικίας σε αναπτυσσόμενες περιοχές, προσφέροντας σημαντικά οικονομικά κίνητρα.
Πρόκειται για μια εξαιρετική ευκαιρία για δημιουργία κατοικίας ή για επένδυση σε μια περιοχή με αυξανόμενη ζήτηση και υψηλές προοπτικές ανάπτυξης.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή στο [sales@gplazarou.com](mailto:sales@gplazarou.com) για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε συνάντηση.
