Καταπληκτική ευκαιρία για την ανέγερση της οικογενειακής σας κατοικίας σε αναδυόμενη περιοχή της Αναγειάς, Λευκωσία. Αυτό το οικόπεδο, με έκταση 818 τ.μ., προσφέρει τον ιδανικό χώρο για να υλοποιήσετε το όνειρο του ιδικού σας σπιτιού, σε ένα ήσυχο περιβάλλον που συνδυάζει την ηρεμία της κατοικημένης ζώνης με τις προοπτικές ανάπτυξης.
Το οικόπεδο, με πλήρη μέτωπο σε δημόσιο οδικό ιστό, παρέχει άριστη προσβασιμότητα και μεγάλη ευελιξία στον σχεδιασμό. Βρίσκεται σε μια περιοχή με μικτές χρήσεις γης, όπου συνυπάρχουν οικογενειακά σπίτια και ακάλυπτα οικόπεδα, υποδηλώνοντας μια δυναμική και εξελισσόμενη γειτονιά με δυνατότητες αύξησης της αξίας της επένδυσης σας.
Σύμφωνα με το ισχύον πολεοδομικό σχέδιο, η ιδιοκτησία κατηγοριοποιείται σε Ζώνη Η2 (Κατοικημένη) με τα ακόλουθα δικαιώματα αξιοποίησης:
Πυκνότητα Κτισμού: 90%
Συντελεστής Κάλυψης: 50%
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2
Μέγιστο Ύψος: 8,3 μέτρα
Αυτά τα δικαιώματα επιτρέπουν την κατασκευή μιας ευρύχωρης μονοκατοικίας ή διπλοκατοικίας, προσφέροντας τον χώρο και την ελευθερία για ένα σύγχρονο και λειτουργικό σπίτι που ανταποκρίνεται στις ανάγκες της σύγχρονης οικογένειας. Η απαλλαγή από το ΦΠΑ καθιστά αυτή την επένδυση σε ακίνητα ακόμη πιο ελκυστική και οικονομικά συμφέρουσα.
Η Αναγειά, κοντά στη Λευκωσία, είναι μια ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια ήσυχη κατοικία με εύκολη πρόσβαση στις αστικές υπηρεσίες και υποδομές. Είναι η τέλεια τοποθεσία για να χτίσετε μια αξιόπιστη και κερδοφόρα επένδυση για το μέλλον, είτε ως κύρια κατοικία είτε ως μακροπρόθεσμη επένδυση.
Μην χάσετε αυτήν την εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα πολύτιμο οικόπεδο στην καρδιά μιας αναπτυσσόμενης περιοχής της Λευκωσίας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
