Αναζητάτε την τέλεια ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα; Ανακαλύψτε αυτό το προνομιακό και ευρύχωρο οικιστικό οικόπεδο 856 τετραγωνικών μέτρων στην αριστοκρατική και γαλήνια περιοχή της Καλλιθέας στο Δάλι. Αποτελεί μια κορυφαία επιλογή για όσους δίνουν προτεραιότητα στην ποιοτική οικογενειακή ζωή και σε μια ασφαλή, μακροπρόθεσμη τοποθέτηση.
Το ακίνητο εμπίπτει κατά 100% στην Πολεοδομική Ζώνη Κα8, προσφέροντας συντελεστή δόμησης 60% και συντελεστή κάλυψης 35%. Οι συγκεκριμένες πολεοδομικές παράμετροι επιτρέπουν την ανέγερση διώροφου κτιρίου με μέγιστο ύψος τα 10 μέτρα, καθιστώντας τον χώρο ιδανικό για τον σχεδιασμό μιας μεγάλης, ανεξάρτητης και απόλυτα προσαρμοσμένης στις ανάγκες σας ιδιοκτησίας. Η χαμηλότερη πυκνότητα δόμησης εγγυάται μια ατμόσφαιρα γειτονιάς που ξεχωρίζει για την ιδιωτικότητα, τους εκτεταμένους χώρους κήπου και την αρμονική συνύπαρξη με τις γειτονικές μοντέρνες οικίες. Το οικόπεδο διαθέτει άμεσα διαθέσιμο τίτλο ιδιοκτησίας και εγγεγραμμένη οδική πρόσβαση. Αξίζει να σημειωθεί το εξαιρετικό οικονομικό πλεονέκτημα, καθώς η αγορά δεν υπόκειται σε ΦΠΑ, εξασφαλίζοντας σημαντική εξοικονόμηση στο συνολικό κόστος απόκτησης. Είτε οραματίζεστε μια εντυπωσιακή σύγχρονη κατοικία, είτε τον σχεδιασμό ενός κτιρίου όπου ένα ενδεχόμενο πολυτελές διαμέρισμα θα προσφέρει ασύγκριτη άνεση, η γη αυτή ανταποκρίνεται πλήρως.
Η στρατηγική του τοποθεσία συνδυάζει μοναδικά την προαστιακή ηρεμία με την εξαιρετική συνδεσιμότητα, ευρισκόμενο απόλυτα κοντά σε όλες τις υπηρεσίες. Απέχει μόλις λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο από το Ζυθοποιείο Carlsberg, το Ιδιωτικό Σχολείο Forum και τις τοπικές υπεραγορές, γεγονός που το καθιστά την απόλυτη επιλογή για οικογένειες. Επιπλέον, προσφέρει στους επαγγελματίες άμεση και γρήγορη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας-Λεμεσού, φέρνοντας τους εμπορικούς κόμβους της πρωτεύουσας, το Mall of Cyprus και το Γενικό Νοσοκομείο Λευκωσίας σε απόσταση μόλις 10 λεπτών. Ακόμη και αν η στρατηγική σας στο παρελθόν επικεντρωνόταν αυστηρά στην αγορά διαμερίσματος στη Λευκωσία ή την ενοικίαση διαμερίσματος στη Λευκωσία, η δημιουργία ενός σπιτιού σε αυτόν τον οικιστικό διάδρομο υψηλής ζήτησης σας τοποθετεί στην κορυφή. Με την αξιοπιστία της G&P Lazarou, αυτό το ακίνητο αποτελεί ένα ασφαλές θεμέλιο και ξεχωρίζει δυναμικά ανάμεσα στα κορυφαία ακίνητα Κύπρος.
Χτίστε το μέλλον της οικογένειάς σας στην αποκλειστική και ειρηνική κοινότητα της Καλλιθέας. Μην χάσετε την ευκαιρία. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
