Υπό Διαχωρισμό Οικιστικό Οικόπεδο προς Πώληση στην Πάνω Δευτερά, Λευκωσία
Ανακαλύψτε μια εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης οικοπέδου στην Πάνω Δευτερά, μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες οικιστικές περιοχές της Επαρχίας Λευκωσίας. Το συγκεκριμένο υπό διαχωρισμό οικιστικό οικόπεδο αποτελεί ιδανική επιλογή για την ανέγερση μιας σύγχρονης κατοικίας ή για μια ασφαλή και μακροπρόθεσμη επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο.
Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 130 μέτρα ανατολικά της Λεωφόρου Μαχαιρά και περίπου 1 χλμ. νότια από το κέντρο της κοινότητας Πάνω Δευτεράς, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς τη Λευκωσία, τον αυτοκινητόδρομο και όλες τις βασικές υπηρεσίες.
Το οικόπεδο διαθέτει εμβαδόν 569 τ.μ. και, με την ολοκλήρωση του έργου διαχωρισμού, θα αποκτήσει πρόσοψη σε εγγεγραμμένο δημόσιο δρόμο, εξασφαλίζοντας άνετη πρόσβαση και σημαντική αναπτυξιακή αξία.
Η ευρύτερη περιοχή χαρακτηρίζεται από νέες οικιστικές αναπτύξεις και αδόμητα τεμάχια, δημιουργώντας ένα ήρεμο και σύγχρονο περιβάλλον διαβίωσης. Παράλληλα, βρίσκεται κοντά σε όλες τις υπηρεσίες, όπως σχολεία, υπεραγορές, καταστήματα και χώρους αναψυχής, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για οικογένειες και επενδυτές.
Το ακίνητο εμπίπτει στην Οικιστική Ζώνη Η3, με συντελεστή δόμησης 60%, συντελεστή κάλυψης 35%, δυνατότητα ανέγερσης έως 2 ορόφων και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 8,3 μέτρων. Οι ευνοϊκές αυτές πολεοδομικές προδιαγραφές προσφέρουν εξαιρετικές δυνατότητες για την κατασκευή μιας σύγχρονης οικογενειακής κατοικίας ή μιας μικρής οικιστικής ανάπτυξης.
Η τιμή πώλησης υπόκειται σε Φ.Π.Α.
Η Πάνω Δευτερά αποτελεί μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Λευκωσίας, συνδυάζοντας την ηρεμία της προαστιακής ζωής με την άμεση πρόσβαση στην πόλη. Η συνεχής ανάπτυξη της περιοχής ενισχύει ακόμη περισσότερο την αξία του ακινήτου, καθιστώντας το μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για μια ασφαλή επένδυση σε ακίνητα Κύπρος.
Μην χάσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
