Θέστε τα θεμέλια της επόμενης επιχειρηματικής σας επιτυχίας με αυτή τη μοναδική ευκαιρία στο κέντρο της Έγκωμης — μια στρατηγική επιλογή για ουσιαστική επένδυση σε ακίνητα με υψηλές αποδόσεις.
Η G&P Lazarou Estate Agents παρουσιάζει προς πώληση το ½ εξ αδιαιρέτου μερίδιο από οικόπεδο, που αντιστοιχεί στο ανατολικό τμήμα του τεμαχίου (περίπου 254 τ.μ.), σε μία από τις πιο δραστήριες εμπορικές περιοχές της Λευκωσίας. Το ακίνητο προσφέρει εξαιρετικές προοπτικές για εμπορική ή μικτή ανάπτυξη, με δυνατότητα δημιουργίας ενός σύγχρονου έργου υψηλών προδιαγραφών.
Εμπίπτει στην Εμπορική Ζώνη Εβ3, με ιδιαίτερα ευνοϊκούς πολεοδομικούς συντελεστές: συντελεστή δόμησης 160% και κάλυψης 50%. Οι προδιαγραφές αυτές επιτρέπουν την ανάπτυξη πολυώροφου εμπορικού κτιρίου ή ενός σύγχρονου μικτού συγκροτήματος με καταστήματα και γραφεία, καλύπτοντας τη σταθερά αυξανόμενη ζήτηση για επαγγελματικούς χώρους στην πρωτεύουσα.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μικτή οικιστική και εμπορική περιοχή, προσφέροντας εξαιρετική προβολή και αυξημένη εμπορική κίνηση. Η στρατηγική του θέση, κοντά στον Αστυνομικό Σταθμό Αγίου Δομετίου και τον κυκλικό κόμβο Κολοκασσίδη, εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες και στο κέντρο της πόλης. Παράλληλα, η εγγύτητα στο Πανεπιστήμιο Λευκωσίας ενισχύει τη δυναμική της περιοχής, προσελκύοντας συνεχή ροή επαγγελματιών, φοιτητών και επισκεπτών.
Η τοποθεσία γεφυρώνει ιδανικά το επιχειρηματικό κέντρο της Λευκωσίας με την Έγκωμη, προσφέροντας άριστη συνδεσιμότητα και ανταγωνιστικό πλεονέκτημα για κάθε εμπορική δραστηριότητα.
Μην χάσετε την ευκαιρία να εξασφαλίσετε ένα προνομιακό οικόπεδο με υψηλό συντελεστή δόμησης σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της πρωτεύουσας.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
