Προς Πώληση Οικιστικό Οικόπεδο στην Έγκωμη, Λευκωσία
Τα Θεμέλια του Μέλλοντός Σας
Φανταστείτε να βρίσκεστε ακριβώς στο σημείο όπου ξεκινά το μέλλον σας. Η αγορά ενός οικοπέδου στην Έγκωμη είναι κάτι περισσότερο από μια επένδυση· είναι η απόλυτη ελευθερία να σχεδιάσετε ένα προσωπικό καταφύγιο, απόλυτα προσαρμοσμένο στον τρόπο ζωής σας. Αυτό το οικιστικό τεμάχιο προσφέρει τον ιδανικό «λευκό καμβά» για να υλοποιήσετε το αρχιτεκτονικό σας όραμα σε μια από τις πιο προνομιούχες, κοσμοπολίτικες και σταθερά περιζήτητες περιοχές της Λευκωσίας.
Ευέλικτη Ανάπτυξη σε ένα Εκλεκτό Περιβάλλον
Διαθέτοντας μια εξειδικευμένη επιφάνεια 287 τετραγωνικών μέτρων, το ακίνητο αυτό είναι έτοιμο για ένα σύγχρονο αρχιτεκτονικό έργο. Με Συντελεστή Δόμησης 90%, η ζωνοποίηση προσφέρει εξαιρετική ευελιξία: έχει το ιδανικό μέγεθος για μια κομψή, μοντέρνα οικογενειακή κατοικία ή μια εκλεπτυσμένη ιδιωτική έπαυλη. Τοποθετημένο σε μια ήσυχη αλλά ταυτόχρονα εξαιρετικά κεντρική τοποθεσία της περιοχής, διαθέτει ήδη όλες τις απαραίτητες υποδομές, διασφαλίζοντας μια ομαλή μετάβαση από το προσχέδιο στην υλοποίηση, σε μια γειτονιά που ορίζεται από την υψηλή ποιότητα ζωής.
Κύρια Χαρακτηριστικά Ακινήτου:
Τύπος Ακινήτου: Οικιστικό Τεμάχιο
Μέγεθος Τεμαχίου: 287 τ.μ. προνομιούχης αναπτύξιμης γης
Πολεοδομική Ζώνη: Κα6 (Οικιστική)
Συντελεστής Δόμησης: 90% (Ιδανικός για σύγχρονη οικογενειακή κατοικία)
Συντελεστής Κάλυψης: 50%
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων/Ύψος: 2 Όροφοι / 10μ Ύψος
Υποδομές: Εγγεγραμμένη οδική πρόσβαση με άμεσες παροχές νερού, ηλεκτρισμού και τηλεπικοινωνιών.
Ακριβής τοποθεσία: https://maps.app.goo.gl/vdkZjwnqiF1B5etx8
Τοποθεσία και Πλεονεκτήματα Περιοχής
Η τοποθεσία αποτελεί την καρδιά κάθε αξιόλογης επένδυσης. Τοποθετημένο στην εκλεπτυσμένη περιοχή της Έγκωμης, αυτό το τεμάχιο προσφέρει μια σπάνια ισορροπία μεταξύ της ακαδημαϊκής ζωντάνιας, του διπλωματικού κύρους και της άμεσης πρόσβασης στις καλύτερες υπηρεσίες της πόλης.
Πανεπιστήμιο Λευκωσίας (UNIC): ~1.5 χλμ (Περίπου 4 λεπτά οδήγησης)
Mall of Engomi: ~1.8 χλμ (Περίπου 4 λεπτά οδήγησης)
Κέντρο Λευκωσίας: ~4.0 χλμ (Περίπου 9 λεπτά οδήγησης)
Περιοχή Μακαρείου Σταδίου: ~1.2 χλμ (Περίπου 3 λεπτά οδήγησης)
Ιδιωτικό Νοσοκομείο Απολλώνειο: ~2.0 χλμ (Περίπου 5 λεπτά οδήγησης)
Πρεσβείες & Διεθνή Σχολεία: Σε άμεση εγγύτητα.
Κάντε το Δικό Σας
Αν αναζητάτε προνομιακά ακίνητα στην Κύπρο με εγγυημένο κύρος και μακροπρόθεσμη αξία, αυτό το οικιστικό τεμάχιο προς πώληση στην Έγκωμη αποτελεί μια απαράμιλλη ευκαιρία. Η προνομιούχος γη προς ανάπτυξη σε μια τόσο στρατηγική τοποθεσία υψηλής αξίας είναι εξαιρετικά σπάνια και αντιπροσωπεύει μια ασφαλή επιλογή για την επόμενη σας κατοικία.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
