ΠΩΛΕΙΤΑΙ: Εμπορικό Οικόπεδο στην Έγκωμη, Λευκωσία – 493 τ.μ.
Χτίστε τη βάση της επόμενης μεγάλης σας επένδυσης με αυτό το εξαιρετικό εμπορικό οικόπεδο σε μία από τις πιο προνομιακές επιχειρηματικές περιοχές της Λευκωσίας. Αποτελεί ιδανική επιλογή για στρατηγική ανάπτυξη υψηλών αποδόσεων στην καρδιά του εμπορικού κέντρου της πρωτεύουσας.
⸻
Ανάπτυξη Υψηλής Απόδοσης & Στρατηγική Επένδυση
Το ακίνητο εμπίπτει στη ζώνη Εβ2 (Εμπορική) και προσφέρει εξαιρετικές προοπτικές ανάπτυξης:
• Εμβαδόν: 493 τ.μ.
• Συντελεστής Δόμησης: 180%
• Κάλυψη: 50%
• Δυνατότητα Ανέγερσης: έως 8 όροφοι
• Μέγιστο Ύψος: 31 μ.
Οι πιο πάνω συντελεστές επιτρέπουν την ανάπτυξη ενός σύγχρονου πολυώροφου επαγγελματικού κτιρίου, ιδανικού για γραφεία, εταιρικά headquarters ή μικτής χρήσης ανάπτυξη με υψηλή απόδοση επένδυσης.
⸻
Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα
Βρίσκεται σε μία από τις πιο δυναμικές και υψηλής ζήτησης περιοχές της Έγκωμης, περιτριγυρισμένο από επιχειρήσεις, υπηρεσίες και κυβερνητικά κτίρια.
Κοντινά σημεία ενδιαφέροντος:
• The Landmark Nicosia – 2 λεπτά
• Υπουργείο Ενέργειας, Εμπορίου & Βιομηχανίας – 1 λεπτό
• Mall of Engomi – 5 λεπτά
• Κέντρο Λευκωσίας – 4 λεπτά
• Άμεση πρόσβαση σε σχολεία, καφετέριες και βασικές υπηρεσίες
⸻
Επενδυτική Αξία
Η τοποθεσία και οι υψηλοί συντελεστές δόμησης καθιστούν το ακίνητο ιδανικό για:
• Πολυώροφο επαγγελματικό κτίριο
• Γραφεία υψηλών προδιαγραφών
• Εταιρική έδρα
• Επένδυση με υψηλές αποδόσεις
Αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης γης σε τόσο κεντρική και εμπορικά ισχυρή περιοχή της Λευκωσίας.
⸻
📞 Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε ιδιωτική παρουσίαση και να ανακαλύψετε το πλήρες δυναμικό αυτής της επένδυσης.
