Θεμέλιο για το μέλλον σας σε ένα εξαιρετικό οικιστικό οικόπεδο στον Δήμο Έγκωμης, μία από τις πιο περιζήτητες και σύγχρονες περιοχές της Λευκωσίας.
Πρόκειται για οικιστικό οικόπεδο σε προνομιακή τοποθεσία, το οποίο προσφέρει ιδανικές συνθήκες για δημιουργία ιδιωτικής κατοικίας υψηλών προδιαγραφών ή για μικρής κλίμακας ανάπτυξη με επενδυτική προοπτική. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από σύγχρονες κατοικίες, ήσυχο περιβάλλον και υψηλή ζήτηση, στοιχεία που ενισχύουν σημαντικά τη μακροπρόθεσμη αξία του ακινήτου.
Το ακίνητο εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Κα6, με υψηλό συντελεστή δόμησης 90% και συντελεστή κάλυψης 50%, προσφέροντας μεγάλη ευελιξία στον σχεδιασμό μιας κατοικίας που συνδυάζει λειτουργικότητα, άνεση και αρχιτεκτονική ποιότητα. Τα πολεοδομικά χαρακτηριστικά επιτρέπουν την ανάπτυξη κατοικίας που εκμεταλλεύεται πλήρως το εμβαδόν, διατηρώντας παράλληλα ιδιωτικότητα και αισθητική ισορροπία.
Ο ιδιοκτήτης ενδιαφέρεται για αντιπαροχή ή ανταλλαγή, στοιχείο που προσφέρει επιπλέον επενδυτική ευελιξία και καθιστά το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό για developers ή επενδυτές.
Nearby Landmarks & Amenities
Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος και βασικές υπηρεσίες:
Πανεπιστήμιο Λευκωσίας: περίπου 3 λεπτά οδήγησης, ιδανικό για οικογένειες και επενδυτική αξιοποίηση λόγω ζήτησης
Mall of Engomi: περίπου 4 λεπτά, με καταστήματα, υπεραγορές και χώρους εστίασης
Μνημείο Μακεδονίτισσας: περίπου 4 λεπτά, ιστορικό σημείο με περιβάλλον πρασίνου
ΓΣΠ ή Μακάρειο Στάδιο (ευρύτερη πρόσβαση): περίπου 5 λεπτά, με αθλητικές και πολιτιστικές υποδομές
Κέντρο Λευκωσίας: περίπου 10 λεπτά, άμεση πρόσβαση στο εμπορικό και επιχειρηματικό κέντρο της πρωτεύουσας
Σχολεία ιδιωτικής και δημόσιας εκπαίδευσης στην Έγκωμη και Μακεδονίτισσα: σε πολύ κοντινή απόσταση
Ιδιωτικές κλινικές και ιατρικά κέντρα Στροβόλου – Έγκωμης: 5–10 λεπτά
Καφετέριες, εστιατόρια και τοπικές υπηρεσίες: σε άμεση γειτνίαση
Πάρκα και χώροι πρασίνου της Έγκωμης και Μακεδονίτισσας: σε μικρή απόσταση για καθημερινή αναψυχή
Η Έγκωμη αποτελεί μία από τις πιο σταθερά ανερχόμενες περιοχές της Λευκωσίας, με υψηλή ποιότητα ζωής, ασφάλεια και συνεχή ζήτηση για ποιοτικές κατοικίες.
Το ακίνητο είναι ιδανικό για:
Κατασκευή μόνιμης κατοικίας υψηλών προδιαγραφών
Επενδυτική ανάπτυξη μικρής κλίμακας
Μακροχρόνια υπεραξία σε premium περιοχή
Αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης οικοπέδου σε μία από τις πιο ισχυρές οικιστικές ζώνες της πρωτεύουσας.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή στο sales@gplazarou.com
για περισσότερες πληροφορίες ή για προσωπική παρουσίαση του ακινήτου.
