Πωλείται Οικιστικό Οικόπεδο στο Γέρι, Λευκωσία
Εξαιρετική Επενδυτική Ευκαιρία σε Αναπτυσσόμενη Περιοχή
Παρουσιάζουμε ένα ιδιαίτερα προνομιακό οικιστικό οικόπεδο προς πώληση στο Γέρι Λευκωσίας — μια σπάνια ευκαιρία που συνδυάζει υψηλή ποιότητα διαβίωσης με ισχυρή επενδυτική προοπτική στην αγορά ακινήτων της Κύπρου.
Τα Χαρακτηριστικά του Οικοπέδου
Το ακίνητο, το οποίο βρίσκεται υπό διαδικασία διαχωρισμού, εντοπίζεται σε μία από τις πιο δυναμικά αναπτυσσόμενες και περιζήτητες οικιστικές γειτονιές του Γερίου. Εντάσσεται στην οικιστική ζώνη Κα7 και διαθέτει:
Συντελεστής δόμησης: 80%
Συντελεστής κάλυψης: 45%
Μέγιστο ύψος ανέγερσης: 10 μέτρα
Επιτρεπόμενοι όροφοι: έως δύο
Ο συνδυασμός αυτών των πολεοδομικών παραμέτρων καθιστά το οικόπεδο ιδανικό τόσο για την ανέγερση σύγχρονης μονοκατοικίας με ευρύχωρο κήπο και ιδιωτική αυλή, όσο και για μικρής κλίμακας οικιστική ανάπτυξη με υψηλή απόδοση κεφαλαίου.
Έτοιμο για Άμεση Αξιοποίηση
Το οικόπεδο διαθέτει ήδη όλες τις βασικές υποδομές, εξασφαλίζοντας στον μελλοντικό ιδιοκτήτη άμεση εκκίνηση των εργασιών χωρίς καθυστερήσεις στον σχεδιασμό:
Πρόσβαση σε εγγεγραμμένο δρόμο
Σύνδεση με το δίκτυο ύδρευσης
Σύνδεση με το δίκτυο ηλεκτρισμού
Ακριβής Τοποθεσία: https://maps.app.goo.gl/ZfGn2imSFzTCBSqK7
Στρατηγική Τοποθεσία με Άμεση Πρόσβαση σε Όλα
Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς συνδυάζει την ηρεμία ενός αναπτυσσόμενου οικισμού με την εγγύτητα στους σημαντικότερους πόλους εξυπηρέτησης της Λευκωσίας. Ενδεικτικές αποστάσεις (σε ευθεία γραμμή· οι αποστάσεις οδικώς είναι ελαφρώς μεγαλύτερες):
Εθνικό Δασικό Πάρκο Αθαλάσσας: ~3,1 χλμ.
Πανεπιστήμιο Κύπρου (Πανεπιστημιούπολη): ~3,8 χλμ.
Γενικό Νοσοκομείο Λευκωσίας: ~4,4 χλμ.
IKEA Λευκωσίας: ~4,8 χλμ.
Mall of Cyprus: ~5,0 χλμ.
Σχολεία όλων των βαθμίδων, καθημερινές υπηρεσίες, εμπορικά καταστήματα και χώροι αναψυχής βρίσκονται επίσης σε άμεση εγγύτητα, καθιστώντας το ακίνητο ιδανική επιλογή τόσο για οικογένειες που αναζητούν ποιοτική διαβίωση όσο και για επενδυτές που εντοπίζουν ευκαιρίες σε ανερχόμενες περιοχές.
Γιατί να Επενδύσετε στο Γέρι
Το Γέρι αποτελεί σήμερα μία από τις πιο ραγδαία αναπτυσσόμενες περιοχές της Λευκωσίας, με σταθερά ανοδική πορεία στις τιμές των ακινήτων και αυξανόμενη ζήτηση τόσο από Κύπριους όσο και από ξένους αγοραστές. Με ευελιξία στον σχεδιασμό, σύγχρονα δίκτυα υποδομών και σαφείς προοπτικές ανατίμησης, το οικόπεδο αυτό αποτελεί μια ολοκληρωμένη πρόταση — είτε αναζητάτε τη γη που θα φιλοξενήσει το μελλοντικό σας σπίτι, είτε επιδιώκετε μια έξυπνη και ασφαλή τοποθέτηση κεφαλαίου σε ακίνητα Κύπρου.
Επικοινωνήστε Μαζί μας
Στην G&P Lazarou Estate Agents, με πολυετή εμπειρία και αναγνωρισμένη παρουσία στην κυπριακή αγορά ακινήτων, σας προσφέρουμε εξατομικευμένη καθοδήγηση και διαφανή ενημέρωση σε κάθε στάδιο της επένδυσής σας — από την αρχική εκτίμηση έως την υπογραφή του συμβολαίου.
Μην χάσετε αυτή την ευκαιρία να επενδύσετε σε ένα οικόπεδο με στρατηγική τοποθεσία και εξαιρετικές προοπτικές ανάπτυξης. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε επιτόπια επίσκεψη:
📞 +357 22 441244
📧 sales@gplazarou.com
🌐 www.gplazarou.com
