Ανακαλύψτε ένα εξαιρετικό οικιστικό οικόπεδο προς πώληση στο Γέρι Λευκωσίας, μια στρατηγική ευκαιρία που συνδυάζει ποιοτική διαβίωση με υψηλή προοπτική ως επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο.
Το ακίνητο, υπό διαχωρισμό, βρίσκεται σε μία από τις πιο περιζήτητες οικιστικές περιοχές του Γερίου και προσφέρει συντελεστή δόμησης 80%, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για ανέγερση ευρύχωρης οικογενειακής κατοικίας όσο και για ανάπτυξη σύγχρονου μικρού οικιστικού έργου με υψηλή απόδοση. Εντάσσεται στη ζώνη Κα7 (οικιστική), ενώ ο συντελεστής κάλυψης 45% επιτρέπει τη δημιουργία άνετων εξωτερικών χώρων, όπως κήποι και ιδιωτικές αυλές.
Το οικόπεδο διαθέτει όλες τις απαραίτητες υποδομές, όπως πρόσβαση σε εγγεγραμμένο δρόμο, νερό και ηλεκτρικό ρεύμα, προσφέροντας άμεση δυνατότητα αξιοποίησης χωρίς καθυστερήσεις.
Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα προνομιακή και κοντά σε όλες τις υπηρεσίες, με εύκολη πρόσβαση σε βασικά σημεία της πόλης. Συγκεκριμένα, απέχει μόλις 1,5 χλμ. από το Πανεπιστήμιο Κύπρου, 3,8 χλμ. από το Mall of Cyprus και το IKEA, 4,1 χλμ. από το Γενικό Νοσοκομείο Λευκωσίας και 2,8 χλμ. από το Εθνικό Δασικό Πάρκο Αθαλάσσας, ενώ βρίσκεται κοντά και σε σχολεία, καθιστώντας το ιδανικό για οικογένειες και επενδυτές.
Με δυνατότητα ανέγερσης έως δύο ορόφων και μέγιστο ύψος 10 μέτρα, προσφέρει ευελιξία στον σχεδιασμό και σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης σε μια περιοχή με αυξανόμενη ζήτηση στα ακίνητα Κύπρος.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα προνομιακό οικόπεδο με υψηλές αποδόσεις και στρατηγική τοποθεσία. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη στο 22441244.
