Σπάνια ευκαιρία απόκτησης προνομιακού οικιστικού τεμαχίου στην ήσυχη και ταχέως αναπτυσσόμενη περιοχή του Γέρι, ιδανικό για σύγχρονη οικογενειακή κατοικία και μακροπρόθεσμη επένδυση σε ακίνητα.
Το τεμάχιο έχει εμβαδόν 610 τ.μ. και βρίσκεται σε διαδικασία διαχωρισμού, προσφέροντας ένα οργανωμένο πλαίσιο για μελλοντική ανάπτυξη. Η επιφάνειά του το καθιστά ιδανικό για την ανέγερση ιδιωτικής κατοικίας υψηλών προδιαγραφών, με έμφαση στην άνεση, την ιδιωτικότητα και την ποιότητα ζωής που χαρακτηρίζει την περιοχή.
Εμπίπτει στην Πολεοδομική Ζώνη Κα8, με συντελεστή δόμησης 60% και συντελεστή κάλυψης 35%, επιτρέποντας συνολική δομήσιμη επιφάνεια περίπου 366 τ.μ. σε δύο ορόφους. Ο συνδυασμός αυτός προσφέρει την ιδανική ισορροπία μεταξύ ευρύχωρων εσωτερικών χώρων και άνετων εξωτερικών χώρων πρασίνου και χαλάρωσης.
Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς βρίσκεται κοντά στο Πάρκο Εθνικής Δασικής Αθαλάσσας, στο Πανεπιστήμιο Κύπρου, καθώς και στο Mall of Cyprus, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε εκπαίδευση, υπηρεσίες και εμπορικές διευκολύνσεις, ενώ διατηρεί ταυτόχρονα ένα ήσυχο και ποιοτικό οικιστικό περιβάλλον.
Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν οικόπεδο με αυξημένη επενδυτική προοπτική σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Λευκωσίας.
Υπόκειται σε Φ.Π.Α.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
