Ανακαλύψτε μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πιο περιζήτητες οικιστικές περιοχές της Λευκωσίας, ιδανική για ανάπτυξη με υψηλή προστιθέμενη αξία.
Το οικόπεδο αυτό στο Γέρι, συνολικής έκτασης 620 τ.μ., βρίσκεται υπό διαχωρισμό και προσφέρει τον ιδανικό συνδυασμό σύγχρονης κατοικίας και επενδυτικής προοπτικής. Με άριστα πολεοδομικά χαρακτηριστικά και προνομιακή τοποθεσία, αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους ενδιαφέρονται για αγορά ακινήτου στη Λευκωσία ή για μια στοχευμένη επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο.
Το ακίνητο εμπίπτει στη ζώνη Κα7, με συντελεστή δόμησης 80% και κάλυψης 45%, επιτρέποντας συνολική δομήσιμη επιφάνεια περίπου 496 τ.μ. σε δύο ορόφους. Οι προδιαγραφές αυτές το καθιστούν ιδανικό είτε για την ανέγερση μιας εντυπωσιακής ιδιωτικής κατοικίας είτε για ανάπτυξη ενός σύγχρονου διπλοκατοικίας ή μικρού οικιστικού έργου με υψηλές αποδόσεις μέσω ενοικίασης διαμερίσματος στη Λευκωσία.
Η τοποθεσία στο Γέρι προσφέρει μοναδική ισορροπία ανάμεσα στην ηρεμία και την άμεση πρόσβαση στην πόλη, καθιστώντας το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό για οικογένειες αλλά και επενδυτές. Βρίσκεται κοντά σε όλες τις υπηρεσίες, με εύκολη σύνδεση στον αυτοκινητόδρομο και τα κύρια σημεία της Λευκωσίας.
Σε πολύ κοντινή απόσταση βρίσκονται σημαντικά σημεία:
Εθνικό Δασικό Πάρκο Αθαλάσσας (~2,5 χλμ.)
Πανεπιστήμιο Κύπρου (~3,0 χλμ.)
The Mall of Cyprus και IKEA (~3,4 χλμ.)
Γενικό Νοσοκομείο Λευκωσίας (~3,9 χλμ.)
Το έργο υπό διαχωρισμό διασφαλίζει σύγχρονες υποδομές, οδική πρόσβαση και πλήρη εξυπηρέτηση δικτύων, σύμφωνα με υψηλά επαγγελματικά πρότυπα, προσφέροντας ασφάλεια και ευκολία στην ανάπτυξη.
Σημειώνεται ότιυπόκειται σε ΦΠΑ.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα προνομιακό οικόπεδο με εξαιρετικές προοπτικές ανάπτυξης σε μια δυναμικά αναπτυσσόμενη περιοχή της Λευκωσίας.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
